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广州能建天河麓誉府
售楼处电话：400-100-1299转5888
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
周边有旧羊山公园，凤凰山和火炉山等森林公园三大自然山体公园环绕，山景资源有着先天的优势。
天河智慧城，雄踞广深港、广珠澳科技创新走廊的交汇点，是广州科技创新轴的关键节点，也是更具活力的CTD，着力构建“智慧产业新区、品质宜居新城”。
天河智慧城柯木塱旧改规划为TOD发展中心，总投资为28.7亿元；高塘石TOD规划为“智造总部门户节点”，新增商业面积45.95万㎡、7处教育设施等多维配套，打造多元共享的居住生活区
从目前来看，珠江新城产业趋于饱和，所以天河未来的发展核心，会重仓天河智慧城，板块内将不断有新的增量加持，配套会逐渐跟上。
同时，片区还将打造高塘石、柯木塱、龙洞三大TOD发展中心带，产城深度融合，周边的商业也会势如破竹，赋能区域整体发展。
占地面积：约58715㎡
总建筑面积：约214146㎡
绿化率：约35%
容积率：3.0
车位比：1：1.2
总栋数：10栋高层+4栋小高层
总户数：1346户
物业费：2.8元/㎡/月
在售户型：建面约80-125㎡全南向三至四房
建面约80㎡ | 两房两厅一卫，紧凑实用，适合年轻家庭或单身人士。
建面约96㎡ | 三房两厅一卫（A户型），礼仪式入户玄关，高效拓展收纳空间；约5.7m阳台，主卧270°弧形飘窗瞰山景。
建面约100㎡ | 三房两厅两卫（B户型），独立入户玄关，多面宽朝南，约5.9m百变宽厅，主卧270°弧形飘窗。
建面约125㎡ | 四房两厅两卫，南向大面宽采光，超100%高使用率户型，彰显大家风范。
9°轻奢住区，中心3.0山居生活
坡度:半山静谧宽境，台地式半山园林
近10m抬地高差设计，Y轴中庭中轴，远离喧嚣，傍山而居新高度
气度:藏山入园，高定前后双山盛景
立体自然峡谷空间，水系园林景观，从容享受山间盛景
尊度:尊贵酒店式大门，五重归家礼仪
约60米宽尊贵大门、五重度假式归家礼序，礼赞美好生活
美度:公建化立面，高窗地比艺术家境
三段式立面、大面积玻璃外墙、超43%高窗地比等设计，纯粹舒居享受
高度:立体私家会所，打造高标生活尺度
下沉庭院、静谧书吧、健身会所、无边际泳池，构造品质生活场
宽度:南向大面宽阔屏，IMAX自然视界
南向大面宽采光，主卧270°弧形飘窗瞰山景，打造自然宜居新场景
醇度:品质高配交标，启幕都会智慧生活
中央空调、新风系统、灯控系统等人性化智能精装，精研人居美好
温度:铂金物业服务，臻享尊崇礼遇
臻享智慧服务体系，感触“生活、健康、智慧”艺术人文生活温度
天河难得“学铁商医”全维度配套社区
近享城市资源，无界城市繁华
教育：家门口华阳教育集团高塘石小学、广州市幼师附属幼儿园，尽享区域顶流教育。
交通：700米6号线高塘石站，6站换乘地铁3号线，4站换乘21号线，5站换乘7号线，30分钟快速到达珠江新城、金融城、琶洲三大城市CBD，占据城市地铁资源。
商业：周边汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈，15分钟速达，无界都市繁华。
医疗：5公里范围内两大三家医院、一家二甲医院，片区最强医疗资源，护航健康。
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