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海口海湾6号院

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海湾6号院：

亲海隐奢私墅 五星费尔蒙酒店配套

（在售、2024年初首开）

1、项目位置：海南国际会展中心东侧

2、项目面积：占地260亩约16万㎡

3、133栋（独栋、双拼、联排、叠拼）

4、容积率：仅0.56

5、产权性质：商业产权式酒店

6、建筑风格：意式庞贝风格、天然砂岩板

7、交付标准：毛坯交付

8、产品户型：

独栋别墅（557-1277m²）

双拼别墅（380-499m²）

联排别墅（376-409m²）

叠拼别墅（174-197m²）

9、物业费：叠墅、双拼、联排4.8元/月、独栋5元/月

10、联系电话：18689654586

· 区位配套篇 ·

西海岸核心板块 省会海口市政府行政中心

海口西海岸北邻琼州海峡，东起秀英港，西至盈滨半岛，跨越中心组团、长秀开发区、城市绿化隔离带和长流组团，是集行政服务、总部经济、文化展览、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想生活七大功能元素于一体的新核芯区。

拥享22公里最美海岸线 与沙滩距离仅400米

拥享约22公里国家海岸线，珍藏黄金沙滩、网红21号沿海公路，一揽优越海湾。

国际星级酒店群环绕 黄金海岸度假氛围拉满

万豪、喜来登、红燕堂、新国宾、费尔蒙（合甲自持）、傲途格（建设中）。

紧邻国际会展中心 影响全球的世界会展湾

建面达34万㎡，是海南自贸港唯一的世界级会展中心（消博会、美博会、汽博会），对标广州琶洲国际会展中心。

亚洲最大免税商业综合体 海口国际免税城

海口国际免税城投入128亿，总建面约92.6万㎡，商业建面约38万㎡，规模体量亚洲第一。

五源河文化体育中心 全球殿堂级文娱盛宴

占地6600亩，一场八馆，中国乃至国际一流集竞技体育、文化娱乐、综合赛事的世界级娱乐赛事聚集地。

一场：五源河体育场（赛事、明星演唱会）；

八馆：综合性体育馆 /国家级游泳跳水馆 /国家级网球馆/沙滩竞训中心/文化展览馆 /音乐厅/海口电视台传媒中心 /冬训基地场馆。

三公里内5大三甲医院 国际顶级医疗资源

海南省肿瘤医院（三甲）、海南省儿童医院（三甲）、海南成美医院（三甲）、海口市人民医院西院（三甲）、 海南现代国际妇幼医院等众多省级三甲医疗资源加持。

· 项目价值篇 ·

最后一块低密别墅建筑群 核心稀缺资产

全国限墅令、海南海岸线保护细则，双重政策的出台意味着别墅将成为稀缺品，一线海景别墅更是稀缺中的稀缺！

海湾6号院——海口黄金西海岸唯一海景别墅群落，于西海岸中央商务区最后一块，260亩不可再生的稀贵土地围院造宅！

注：2010年《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》中规定，海南已禁止批复别墅用地；

2022年海南省政府严施《海岸带保护令》，严格限定开发边界，至此如项目的一线海景、低密实景别墅将成为绝版。

传承意式庄园风格 重现千年经典建筑

建筑风格融贯中西，融合中国风雅的人文情怀，紧临海岸，宁静祥和，贵承今古，重现庭院生活情境。

八大主题下沉式庭院 享沉浸式院落静谧

幽谷之庭｜云开之庭｜欣欣之庭｜禅静之庭｜绰绰之庭｜露地之庭｜观席之庭｜浮林之庭

结合不同庭院的特性，打造交汇融合的沉浸式诗意绿境，焕发自然协调的气息。

建筑外立面 天然砂岩板

甄选天然砂岩板为建筑立面主体用材，硬度高，耐腐蚀，气势恢宏。

· 酒店配套篇 ·

费尔蒙酒店臻级服务 6号院人物专属配套

雅高集团旗下奢华品牌费尔蒙酒店钻石级会员专属礼遇，体验英国皇室无与伦比的服务。

酒店特色：3号楼会所/锦绣堂/贵宾厅/海滨餐厅/1000米原脉温泉/会务/康乐/户外泳池。

热带花园式户外泳池

热带花园户外泳池达790m，配置天然温泉池，池畔吧。

康体中心

设有健身室、25米室内恒温泳池、按摩池、蒸汽浴室、桑拿房。

多功能户外草坪空间

户外场地总面积2500㎡，包括1200㎡海滨草坪、700㎡咖啡户外草坪、900㎡锦绣堂户外草坪及滨海阳光网球场。

四大独特风格餐厅

1.咖啡1907：国际精选零点和自助餐；

2.悦雅轩：雅致包间，品尝地道粤菜和琼菜；

3.费尔大堂吧：会客厅享葡萄酒中式茗茶 ；

4.池畔吧：坐落热带园林中，果汁冷饮小食。

宴会厅及会议厅

酒店拥有逾2597㎡的现代化会议空间及会务设施。近1000㎡的无柱式大宴会厅净高6.8m，一间443㎡的T形宴会厅，三间50㎡的多功能厅和一间容纳22人的贵宾厅，皆配备先进完善的影音系统和开阔廊厅空间。

东区组团（双拼/联排）全新绽放

单价仅19600元/㎡起

大独栋（M户型）：

约1077-1277㎡、总价5500-6600万元/栋

（仅2栋）

小独栋（L/T户型）：

约 557-646㎡ 、总价2800-3400万元/栋

（仅4栋）

双拼（A/D/E户型）：

约 380-498㎡、总价830-950万元/栋（7栋）

联排（B/F/G/H户型）：

约367-410㎡、总价780-870万元/栋（14栋）

叠墅（C户型）：

约174-197㎡、总价380-430万元/套（7套）

联排H3户型图：

海口海湾6号院

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