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「佛山」保利湖光里

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保利·湖光里

🌲小隐隐于野，大隐隐于市

项目位于佛山狮山CBD博爱湖公园旁，占据城市最繁华地段。坐拥城市绝美自然景观，位居佛山体量最大的城市绿肺，顶奢城市级湖心，真正做到“离尘不离城”。带稀缺一线藏品级湖景，约1800亩丰茂水域，占据了博爱湖最黄金一公里湖岸线，三面环湖，位置得天独厚。

🌅围湖造景，湖聚乾坤

以湖景为中心，打造内外双湖，让湖中有墅，墅中有湖，描绘亲水近湖的自然生态，勾勒出一幅碧波荡漾的湖芯画卷。“还原”岛屿与湖山，利用16米高差，因地制宜布置建筑组团，让尽可能多的别墅亲临湖水，层叠错落，远区布置小高层产品，营造阶梯级景观，引湖景渗透至园区每个角落，实现湖景最大化多层次利用。形成了湖水-景观-建筑的三重景观资源，营造专属禅城塔尖人士的高定居所生活。

🏕现代感 ，典雅美

立面采用现代雅致的东方笔法，展现以素为雅的东方隐奢之美。清雅纯净的浅灰色仿石材和木色格栅搭配现代金属铝板、高透玻璃等材料，将传统的优雅韵味与现代时尚元素结合，营造轻松隐奢的现代东方意蕴。东方美并不只是一种形式限定的框架，更不应该被材质和形式所局限，我们采用更现代的破题方式，为湖光里重新定义现代东方美学，再塑现代中国美。

2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面‌：

‌1.取消住房交易限制性政策‌：佛山市住建局发布通知，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易‌12。

‌2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合‌：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核‌1。

‌3.允许自持商品住房上市流通‌：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通‌12。

‌4.优化规划方案调整‌：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，优化户型、公共服务、公共空间等，满足改善性住房需求，提高居住环境品质‌1。

‌5.优化土地供应质量改善住房供应结构‌：结合商品住房去化周期、区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应‌1。

‌6.取消普通住宅和非普通住宅标准‌：取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求‌2。

‌7.房贷利率和公积金政策‌：佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，二套房贷利率不变。公积金贷款方面，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮10%，最高可达130万元‌3。

这些政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民的住房需求，提高居住品质。

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