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🌟角美【经发湖畔首府】🌟

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2017年8月10日，经发和古龙均以超出15000的高价拿下角美新城的地块，成为当年角美的单价地王，可以说16年和17年的私企开发商和业主都亏得一塌糊涂，以至于周边楼盘均早已交付，而经发却迟迟未动工，一直到今年5月底才完成交房，楼盘详细资料如下↓

项目前身：角美2017P02地块

拿地时间：2017.8.10

成交价：14.2亿

楼面价：表楼面价12011元㎡ 无偿配建23800元㎡ 去配建后楼面价15038元㎡

溢价率：32.7%

所在片区：角美新城片区

地址：角美新城规划七路与阳光东路交叉口西南侧

开发商：经发

物业：经发物业

物业费：1.98元/㎡

占地面积：3.9万㎡

建筑面积：15万㎡

容积率：2.99

绿化率：30%

产权：70年

车位数量：1248个

车位配比：1:1.2

交付标准：毛坯交付

栋户：9栋1038户

公摊：22%

层高：26-33F

梯户比：2梯4户

开盘时间：2020年12月15日

交房时间：2023年5月31日

目前在售楼盘有108平4#东边套和5#西边套21层以上可选，128平6#东边套23层以上可选，97平复式中间套4#5#6#部分均可选（分布图中黄色部分为人才房）。

小区采用围合式分布，南面为正大门，同时东西北面均设了人行次路口，两个楼盘我做了一个表格方便对比。

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