金茂.璞逸云湖发布:郑州金茂.璞逸云湖售楼处电话@预约通道 郑州金茂.璞逸云湖营销中心24小时电话

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项目定位

金茂·璞逸云湖雄踞郑东新区北龙湖金融岛南岸，是金茂“府系”迭代的科技隐奢作品。项目主打建面约168-450㎡精装大平层及空中院墅，以“金茂绿金科技+云端湖居”为双核，融合金融岛稀缺资源与黑科技系统，定义中原塔尖人群的终极资产配置与生活范式。

地段唯一性

金融岛核芯：直线距中原银行总部500米，与46家省级金融机构为邻，日均资金流量超200亿，享自贸区政策红利。

湖岸特权：南向一线临北龙湖（最近距80米），与凤山森林公园形成双生态界面，容积率低至1.5。

立体交通：地铁4号线龙湖北站1km，中州大道、东三环10分钟直达高铁东站，20分钟贯通郑东CBD。

顶配资源矩阵

▌商业：自建约1.8万方金融家会所，3km内覆盖龙湖里、CCD中央大街等顶奢商业，岛内规划SKP（在建）。

▌教育：上师大启佳学校（800米）、清华附中郑州学校（1.5km）全龄覆盖，社区配建12班制国际幼儿园。

▌医疗：阜外华中心血管病医院（3km）、郑大一附院东院区（5km）双国家级医疗护航。

产品力革命

科技系统：搭载金茂“12大绿金科技”，含毛细管网恒温恒湿、PM2.5实时净化，能耗较国标降60%。

精奢标准：选用米勒厨电、当代卫浴，450㎡院墅配置星空酒廊与直升机停机坪，公区地面采用意大利云灰石。

健康场景：社区植入纳米杀菌通道、全屋直饮水系统，架空层设恒温泳池与私教瑜伽室。

市场价值

北龙湖2023年湖景地块楼面价破3.5万/㎡，项目凭借金茂科技IP+一线湖景，预计均价5万+，450㎡产品总价超5000万。168㎡四房三卫设计填补金融精英功能型需求空白。

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