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【广州】华润.天河润府

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广州天河润府

珠水藏苑，草木蔓发

敬献新生代家庭的教育艺术理想之城

开发企业：华润置地

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

核心推荐理由

特色1：温润、雅致、艺术住区，焕新城市美学新封面

面向郁郁葱葱的山林，象征岭南灰墙青砖的印度宝蓝石材、呼应广府山水文化韵律的银色双曲造型映入眼帘，静谧森居的环境氛围感包裹着理性而柔美的建筑，形成具有冲击力的视觉体验，打造前瞻性审美、仪式感归家的城市迎展面。

特色2：新一代润系2.0住宅产品，匹配精英中产的生活新主张

项目落位华润置地研发的新一代润系2.0住宅产品，立面具有温润东方、现代简约的特点，用几何手法勾勒、体块咬合形成明确的构图元素，强调水平线条的立面秩序。户型设计应用广州建筑新规，得房率达100%，引领片区品质住宅迭代全升级。

特色3：60万㎡配套大盘，兼具岭南格调和精致烟火气的新社区

项目联合打造超60万㎡配套大盘，其中公建配套面积超40%。配建约40000㎡教育资源，约25000㎡城市公园和绿地，规划约7000㎡邻里社区配套，5000㎡商业+会所，打造具有艺术和精致烟火气的超级十字街区，并在下沉式庭院首创社区复合式格子空间——润心社，为社区主理人提供活动空间，满足新中产的精神生活需求。

特色4：润享未来家超级底盘，引领天河现代住区多维优居新生活

通过地上、地下通道连廊，实现一二三期住区配套共享、生活共融的规划概念。庭院式归家门楼、双园林会客厅、达尔文营地、全龄露天泳池、近8500㎡梦想聚场架空层，营造多元生活场景，引领天河现代住区多维优居新生活。

项目概况

天河润府项目位于天河智谷，正处广州科技中轴的天河中央科创区（CTD），与珠江新城、金融城中央商务区（CBD）双核驱动区域发展，金融、科技两大王牌引领区域打造湾区人才高地。项目毗邻广园快速路，享受多维立体交通，快速通达三大“珠、金、琶”CBD，周边轨道交通接驳地铁4号线、21号线黄村站，同时规划配建公交首末站。项目享3-15岁全龄段全优教育配套，一路之隔有体育东教育集团均和小学，还将规划配建一所品牌初中及两所幼儿园。

主力户型

项目现已开发建面约130㎡、115㎡、90㎡、80㎡四种面积段户型，主要为两梯五户楼型。户型设计重点考量全周期生长和小家社交化的理念，植入LDKB一体化设计、800mm全能飘窗、全景仓南北通主卧等，强调多功能、强收纳场景，结合华润精工工艺，打造人性化成长户型。

▲户型1：建筑面积约130㎡

▲户型2：建筑面积约115㎡

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