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「佛山」万科世纪灯湖瑧府
☎️ 售楼处电话:400-033-1899 转接8888（已认证）
✅ 营销中心电话:400-033-1899 转接8888【售楼中心】
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项目地址：佛山千灯湖·CAZ中央活力区
万科世纪灯湖，占地约645亩，总建面约160万方，拟投入143亿元，是千灯湖C区建设规模、投资金额之最，同时也是唯一一个具备连片开发规划的版块，以“一心·两轴·四大片区·六大城市场景”蓝图，打造亲近自然、童趣友好、魅力人文、高级烟火的【约160万方千灯湖生活新地标】。
万科世纪灯湖·瑧府，总建面约8.7万方，为世纪灯湖·瑧奢雅筑住区的首发地块，佛山首座万科TOP级瑧系，敬献一座城市的生活进阶【千灯湖符号级封面作品】。
【户型品鉴】
【143㎡ · 3+1户型两厅双厨两卫】
约7.2米南向阔景大阳台 南北对流
【143㎡ · 3+1户型两厅双厨两卫】
方正尊贵格局，中西厨独立岛台设计
【165㎡ · 3+1户型两厅双厨三卫】
约8.3米IMAX阔景阳台，全南向双套房
【187㎡ · 3+1户型两厅双厨三卫】
四开间朝南，超5米进深南向景观衣帽间高配主卧套房
【237㎡ · 4+1户型两厅双厨三卫】
四开间朝南，约70㎡客餐厅一体化设计，8.2米开间L型阔景阳台
2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面：
1.取消住房交易限制性政策：佛山市住建局发布通知，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易12。
2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核1。
3.允许自持商品住房上市流通：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通12。
4.优化规划方案调整：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，优化户型、公共服务、公共空间等，满足改善性住房需求，提高居住环境品质1。
5.优化土地供应质量改善住房供应结构：结合商品住房去化周期、区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应1。
6.取消普通住宅和非普通住宅标准：取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求2。
7.房贷利率和公积金政策：佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，二套房贷利率不变。公积金贷款方面，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮10%，最高可达130万元3。
这些政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民的住房需求，提高居住品质。
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