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✅中海时光之境

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【项目名称】中海时光之境

【占地面积】3.7万㎡

【建筑面积】约14万㎡

【产品规划】3栋洋房、5栋高层

【楼体层数】8F6F洋房/25-26-27F高层

【产品面积】高层148㎡、166㎡、218㎡，洋房178㎡、210㎡。

【层 高】高层2.9米，洋房3米

【总户数】611户

【梯户比】高层2T2，洋房1T2

【得房率】73.5-88.5%

【容积率】约2.89

【绿地率】约30%

【物业费】3.1元/月/每平

【物业类型】住宅

【产权年限】70年

【装修状况】精装

【交房时间】2026年6月

【价 格】高层17500-21000，洋房24000-27500

项目坐拥纵横交错立体交通网，周边有中原路、西三环、陇海快速路等等，交通四通八达。

图：中海·时光之境周边交通配套示意

周边轨道交通线密集，有4条地铁线环绕，包括1号线、5号线、6号线和10号线，目前1/5/10号线都早已运营，地铁出行极便利。

生活配套

项目紧邻中原万达，周边还有西元国际广场、锦艺城等大型商业体，往西则是四大中心，无论是商业，还是文化配套都相当齐全。

图：中海·时光之境周边商业配套示意

医疗方面，周边有郑州市中医院，郑州中心医院，郑大一附院等三甲医院等等。

教育配套

项目周边不仅教育资源丰富，而且名校资源扎堆，有伊河路小学、互助路小学、外国语中学、郑州一中、十九中学等，从幼儿园至初中的全龄化教育。

生态配套

项目周边生态资源遍布，比如西流湖公园、碧沙岗公园、绿城广场、五一公园等，尤其是二砂文创园，目前已经成为郑州市区内最具代表性的文创项目。

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