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万宁【正大·太阳河咖啡小镇】

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项目概况

规模与规划：项目规划占地约5000亩，分多期建设，涵盖咖啡种植园、加工工厂、度假区、艺术中心、咖啡学院等多元业态，形成三产融合的国际咖啡谷。

地理位置：地处兴隆热带雨林腹地，三面环山，年均气温24℃，生态环境优越，15分钟生活圈内覆盖兴隆镇、石梅湾、免税店等配套设施。

核心亮点

咖啡全产业链

从咖啡种植（兴隆罗布斯塔品种）、加工（年产3000吨咖啡工厂）到贸易、研发，构建完整产业链，推动兴隆咖啡品牌国际化。

文旅度假体验亲子度假区：400亩低密园区，80席游艇风叠墅，配备生态水系、摩卡营地、无边际泳池等设施，提供咖啡工坊、艺术展览、滑板公园等亲子活动。

艺术与自然融合：由国际团队设计，建筑依山而建，融入雨林景观，艺术中心、光影展览等文化项目丰富度假内涵。

政策与产业优势

依托海南自贸港“一线放开、二线管住”政策，享受零关税、低税率等红利，吸引企业入驻，形成产业集聚效应。

生活配套

健康与教育：正大食品供应链保障食材供应，周边有兴隆实验学校、海南隆祥康复医院等。

休闲娱乐：冲浪池、桨板、瑜伽、咖啡研学等活动，结合热带雨林生态，提供多样化休闲选择。

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