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厦门 中交建发五缘海悦
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厦门·中交建发·五缘海悦示范区是一个集现代设计、低密生活、自然融合与尊享服务于一体的高品质居住示范区。该项目位于福建省厦门市湖里区，由中交和建发两大实力房企联合打造，旨在为居民提供一个舒适、便捷、私密的居住环境。
【基础信息】
开发商：中交&建发
占地面积：4.4万㎡
建筑面积：8.8万㎡
产权年限：70年
规划户数：582
梯户比：2梯2户
车位：746
车位配比：1：1.28
容积率：2.0
绿化率：30%
物业公司：建发怡家园
物业费：5.2元/㎡
装修情况：精装
交房时间：2026年5月
建发五缘海悦户型面积约119-209㎡，仅2.0容积率，均为11-16层，全2梯2户配置，综合使用率81%-85%，是个将酒店带回家的低密豪宅社区，公区打造客户认可度较高。小区设置有约5400平中庭园林，规划有三大酒店迎宾系统和五大无界度假主题花园。整体主打低密、洋房、大社区、纯粹居住、新盘顶层改善置换。
【厦门出台多项房地产利好政策：取消限售 优化贷款政策、套数认定】财联社9月30日电，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。全面取消住房限售，在厦门市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。优化个人住房贷款政策，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。优化住房套数认定，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。
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