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【海口】宇建城市花园

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【海口·宇建城市花园二期】

国兴片区HOSPCA大型城市综合体项目

【项目概况】

项目地址：海口市美兰区振兴南路22号

开发商：海南宇建房地产开发有限公司

占地面积：22430.79㎡

建筑面积：53192.82㎡

容积率：2.498

绿化率：35%

总户数：203户

停车位：586个（地面171个、地下415个）

物业公司：海南宇建物业管理有限公司

物业费：3.9元/㎡

产权年限：70年

交房标准：精装

楼栋总数：2栋

楼层状况：B座23层，C座22层

1-3层为商业，6层以上为住宅

电梯户数：2梯4户（南北通透板塔楼设计，通风性好）

交房时间：2024年12月底

🔆NO.1 江河溪海四大水景汇聚，藏龙福地，聚水聚财

地处龙头位置，周边美舍河、南渡江、海甸溪三江汇聚，紧邻美舍河，部分高层可远眺琼州海峡，水系缠绕，聚水聚气，正可谓滨水宜居的风水宝地。

🔆NO.2 省府城芯，自贸港金融总部高地

紧邻国兴CBD，地处海口市最核心位置，集政治文化、经济、交通、人气、商圈为一体，五公里金融街，未来将成为综合金融机构总部聚集地、自贸港都市中心，未来的升值潜力不可限量。

🔆NO.3 与江东新区隔江相望，承接江东发展外溢红利

项目东侧与江东新区隔江相望，滨江路规划有三条越江隧道，其中文明东隧道已经建成通车，海府一横路越江通道，距离项目仅有2公里，兼享江东发展红利。

🔆NO.4 繁华都会，立体交通

毗邻海府路及白龙南路，连接国兴大道、琼州大道、海口联络线等城市主干道，快速接驳海口老城区、国兴CBD、西海岸、观澜湖、江东新区等区域，距离海口东站约7公里、秀英港约11公里、美兰机场约17公里，30分钟畅达全城。

🔆NO.5 繁华商圈环绕，配套齐全

7大商圈：3公里覆盖国兴大润发、桫椤湾风情街、日月广场、名门广场、明珠广场、望海国际等知名商场，紧邻雅乐里商业中心，免税购物、时尚餐饮、休闲娱乐等业态一应俱全。

教育资源：位于海口市龙岐小学、海口市第四中学学区范围，紧邻海口实验中学高中部，教育资源丰富，师资力量强大，沐浴人文百年书香。

医疗资源：项目周边多所三甲医院环绕，30分钟内即可到达医院，为健康生活保驾护航。

🔆NO.6 四大公园，四座省级场馆

紧邻美舍河带状公园、美舍河群上湿地公园，3公里到达海南文化体育公园、海口人民公园，漫享茶余饭后美好休憩时光。2公里覆盖海南省图书馆、海南省歌舞剧院、海南省博物馆、海南省体育训练馆等4座省级场馆，畅享丰富文娱活动。

🔆NO.7 实力宇建，匠筑美好

海南宇建房地产开发有限公司，深耕海南20余年，具备雄厚的经济实力和丰富的开发经验，是海南本土实力强劲的开发企业。

🔆NO.8 国兴片区HOSPCA大型城市综合体项目

项目为国兴片区HOSPCA大型城市综合体，是一个集住宅、商务办公、公寓、五星级酒店、百货中心、商业、休闲娱乐为一体的繁华都市综合体。

🔆NO.9 滨水宜居，望江瞰海，美河环绕

紧邻美舍河畔，可俯瞰醉美河景，北向高层产品还可远眺海景，藏风聚气，御河揽城，景观视野优越，启幕河畔雅居生活。

【海口】宇建城市花园

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大力支持刚性和改善性住房需求！2025年房地产政策最新定调：

据央视新闻报道，记者今天从住房城乡建设部获悉，关于2025年的房地产工作，下一步将围绕需求和供给两方面，继续做好有关工作。

住房城乡建设部表示，明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。

一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

此外，围绕如何推动构建房地产发展新模式，住房城乡建设部对明年的工作，也提出五项具体要求：

一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。

二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。

四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。

五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。