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首期地块总建面约9.2万㎡，包括10栋16层住宅+2栋11层住宅。整个楼盘比起之前刚开始的时候已经进行了大调整，其中最大的亮点就是降低了容积率和楼栋高度。项目的容积率仅有1.57，全盘均为11-17层的小高层，且为纯板式设计，专梯专户。户型也是面向高端，户型已经升级为为四代空中院超新规产品，户户私享空中庭院，约30%的阳台占比，使用率约130%！首期共有5个户型，为建面约132-164-169-175-205㎡三至四房。

占地约110671㎡，计容建面约311689㎡，容积率2.8，建筑限高80米，总价69160万。

此外，须负责按要求建设指定的南沙区重点工程（项目），建设金额为人民币10.5亿元。

占地约110671㎡，计容建面约188140㎡，容积率1.7。

很明显的变化是：计容建面、容积率变小了。

建筑限高54米，临二十一涌一线塔楼限高40米。

3个地块，共35栋楼。

DW1004001地块，容积率1.68，10栋板楼，11-16层高；

DW1004002地块，容积率1.85，13栋板楼，15-17层高；

DW1004003地块，容积率1.58，12栋板楼，11-16层高。

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