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✅招商崖州湾自贸中心

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深海科技城综合服务中心1期——深海科技国家级产业园区

深海科技城综合服务中心1期规划打造“1基地6中心1客厅”的国家级产业园区运营体系，其中1期打造国际深海生命科学创新总部基地、崖州湾创新中心、崖州湾创业中心、崖州湾自贸中心、三亚深海化合物资源中心及科技城客厅等。

【开发商】招商三亚崖州湾发展有限公司（招商局集团）

【占地面积】约3.78万㎡

【建筑面积】总建面约10.17万㎡，总计容建面约7.64万㎡，地下室建面约2.53万㎡；其中科研办公楼约3.09㎡，企业独栋公馆约1.57㎡，商务办公楼约2.31万㎡（底商约0.27万㎡，写字楼办公约2.03万㎡），综合服务楼约0.67万㎡；

【楼栋分布】科研办公楼2栋（崖州湾创新中心、崖州湾创业中心）企业独栋公馆8栋（国际深海生命科学创新总部基地）、商务写字楼1栋（崖州湾自贸中心A座）、综合服务楼1栋（三亚深海化合物资源中心）

【容积率】2.0

【绿化率】40%

招商·崖州湾自贸中心——崖州湾自贸产业新封面

【建筑面积】约2.3万㎡；

【建筑高度】60米；

【楼栋层数】13层（1-2F商业，3-13F办公）；

【总户数】70套办公，8套商业；

【户型】商业：约26-1288㎡ ，写字楼：约135-783㎡；标准层面积约1900㎡；

【层高】商业首层约5.5m、二层约4.5m；商务写字楼标准层约4.2m；

【车位】机动车位757个，地上车位106个，地下车位651个，非机动车位1135个

【物业管理费】办公8元/㎡/月，商业7元/㎡；

【停车费】220元/个/月；

【交付标准】公区精装；

【营销中心】三亚市崖州湾科技城振州路与创意路交汇处，百度导航：科技城客厅

【项目地址】三亚市崖州湾科技城振州路与创意路交汇处

【九大必买“头部”产品亮点】彰显自贸商务旗舰

【奢】约10米层高&建面约430㎡阔绰商务大堂，成就自贸殿堂级商务门面；

【阔】拥有园林景观&空中花园&无敌海景，享受有氧绿色办公；

【迅】5部通力电梯，约4000：1单梯服务比，约100：1充足车位配比以及三向出入口、楼栋两向落客地点方便动线，极大程度提高商务办公效率；

【舒】公区精装交付&绿色建筑认证，为企业提供品质商务体验；

【智】7重智慧体系，科技赋能，让办公更显从容；

【防】5大安防系统，人脸识别、智能安防等多媒体互动；

【匠】约75%使用率，超越了市场上大部分写字楼，采用中空low-e玻璃，过滤有害阳光，隔离燥热潮湿，在舒爽中享美好；

【全】打造集商业、食堂、人才公寓、科技展厅、城市候机厅五大商务功能区；

【尊】全链条产业集群，项目已有 9大头部实力企业&机构拟入驻，形成头部企业圈层；

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