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广州 保利天奕

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琶洲，新豪宅范本---【保利·天奕】，开启新一代国际雅奢生活！

【项目规模】占地6.5万m² ，总建13.5万m²

【项目户数】952户

【项目户型】约120-190m²全板T2大平层

【容积率】2.5

【绿化率】37%

【全球顶尖名师团队联合打造】

建筑设计团队梁黄顾LWK/霍普/景观团队JTL加特林/CCD郑忠全球四大顶尖设计团队，聚智联合创著国际度假雅奢新豪范本。

“奕”见倾心 ·【五大必买理由】

『必买理由①』--广州想象在琶洲 最具成长性CBD

◎【十米一总部，一栋一门户】琶洲CBD汇聚98家企业总部

◎【AI创富风口】抓住3次产业风口，撬动千亿相关产业，未来计划引入80万高新就业人口。

『必买理由②』--时隔12年保利再造一城，琶洲保利双强联合造城，配套兑现强。

◎大湾区超级枢纽—1港澳客运口岸+2城轨+4地铁+5横6纵+5隧道，湾区畅行无阻

✓地铁：距琶洲/赤沙站步行约900米（百度测量），连通11号线接驳全广14条地铁线；

✓自驾：会展东路直达琶洲会展区连接琶洲CBD，自驾可上新滘东路，通达全城；

✓飞的：全国首个枢纽型垂直起降场，未来 约9 分钟直达白云机场，26 分钟达香港；

✓码头：琶洲港澳客运码头两小时直达香港，澳门航线预计今年通航；

◎全维商业——33万方琶洲南商业综合体预计今年首批移交，串联社区底商、南丰汇全球展贸中心、六元素商超形成全维商业。

◎全龄学校——从幼儿园到大学，不管是国际还是公立，全覆盖！

港澳子弟学校：项目南侧直线距离250米，K12国际教育集团化办学

顶流国际学校—贝赛思学校已官宣：直线距离2.3km，K12国际化教育

36班9年制公立—广州五中：直线距离500米，海珠头部公立，省一级教育集团

『必买理由③』--珠金琶唯此2.5低密·T2全南向板楼

『必买理由④』--广州独一份岛屿领地感 ，在繁华CBD中独享家的宁静

◎400米私属归家「超级界面」，私享岛屿领地感

规划5大归家场景，营造岛屿领地感，从繁忙工作中转换独家心态，享独一份高级松弛感。

『必买理由⑤』--雅奢品质对标国际一线，琶洲南未来新地标，豪华档次与设计品位共有！

◎270°全景玻璃幕舱，地标感湾流立面

◎88米长 9 米高的超级门王

◎ 下沉会所对标「比弗利山庄一号」打造星级度假酒店式全能级会所

√约2500㎡下沉式立体会所，涵盖游泳馆、运动馆、健身中心等功能会所

√与四季连廊、隐奢会客厅无界相连，度假/运动/休闲/社交多功能于一体

◎ 社区度假感--5大全球度假「莫奈花园主题园林」

打造拉莫疗愈花园、漫步花园、米勒花园、红酒派对花园、布雷花园5个园林场景，在家也能享受度假的感觉。

『必买理由⑥』120㎡-140㎡-190㎡，南北对流双阳台，专梯入户，低密纯粹

【保利·天奕】琶洲新豪范本 国际都市雅奢

全球顶尖名师团队联合打造

珠金琶唯此2.5低密·T2全南向板楼

120㎡-140㎡-190㎡ 奢级大平层

琶洲保利双强联合造城，配套兑现强。

雅奢品质对标国际一线，琶洲南未来新地标

广州 保利天奕

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