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【2025权威发布】三亚首作 · 尊居悦府敬献塔尖

华润将在三亚海棠湾打造一座万亩“生态滨海都会”

三亚首席悦系 世界旅居样本

华润置地首入三亚海棠湾，将先于全国的片统发展模式致献国家海岸。横向串联山田河海生态大底盘，重塑海棠河生命岸线；引入三亚首个万象城，驱动消费升级打造世界时尚中心。坐拥海河双景生态资源，纵享全维醇熟配套，荟集城市万象，融合生活与度假的边界，引领三亚度假方式进阶，致力于兑现理想滨海生活。

国家海岸 片区统筹 非凡万象 生态公园 高端悦系

项目地址：海南省三亚市海棠区龙江路与海棠北路交汇处

开发商：三亚润投投资有限公司

总建面：约21万㎡

容积率：≤2.0

绿地率：约42%

物业公司：华润万象生活

层高：13-15F 低密度假奢居

面积：建面约143-343㎡高端悦系奢邸

交房时间：2号楼2024年底 其他楼栋2025年

华润置地 实力巨献

华润置地是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，作为国内最具实力的城市综合投资开发运营商之一，开发足迹遍布国内外85个城市，拥有丰富的城市综合体开发运营经验。旗下万象商业拥有全国领先的购物中心开发运营能力，历经19年发展，全国布局86座万象商业，其中69个项目零售额排名当地市场前三，零售额达1264亿元，商业会员人数突破3300万，成就2022年中国商业地产NO.1。

2023年中国房地产百强企业 TOP4

2023年房地产上市公司综合实力榜 TOP3

2023中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10

2023年中国房地产品牌影响力百强企业 TOP4

数据来源：中指研究院、上海易居房地产研究院、中国房地产报

华润置地 特色区域统筹开发能力

华润置地从2007年开始探索城市更新业务，深度参与城市规划，充分发挥城市综合体、城市更新、新区建设、TOD综合开发、城市代建代运营、产业地产、文旅地产七大核心能力，持续打造了深圳华润中心、深圳大冲旧改、西安奥体中心等作品。

非凡海南 全球最大自贸港

习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动唯一的中国特色自贸港。计划于2025年封关运作，2035年建成我国开放型经济新高地，本世纪中叶全面建成国际高水平自贸港。

【九大政策利好】

海南对标国际高水平经贸规则

零关税、简税制，建立高水平税收制度

实行企业所得税优惠税率，营造低赋税环境

实行以自由化、便利化为主要特征的贸易制度

分阶段开放资本项目，跨境资金流动自由便利

大幅放宽海南自贸港市场准入，投资自由便利

放宽申请签证入境事由限制，人员进出自由便利

建立更加自由开放的航运制，运输来往自由便利

离岛免税额度由3万元/年/人，增加至10万元/年/人

海南三亚 世界黄金度假地

现代化滨海之城，一座集国际化、现代化、区域性的中心城市。

位于北纬18°世界黄金度假带，海棠湾拥有约22公里黄金海岸线，年均气温约26℃，常年无冬，空气负氧离子含量及空气质量高，是宜居宜游的国际性滨海度假天堂。

国家海岸 汇聚全球度假资源

三亚海棠湾被定位为“国家海岸”，作为世界级的旅游度假区和度假天堂，承载国家热带滨海旅游品牌形象。规划"一点·一带·三区"，坐拥千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等资源配套。

五星级酒店群：亚特兰蒂斯丨华尔道夫丨JW丨喜来登丨四季丨华尔道夫丨温德姆丨香格里拉等

休闲娱乐度假群：梦幻不夜城丨亚特兰蒂斯水世界丨铁炉港国际游艇码头丨国际博览中心丨海棠广场海滨公园等

优质教育医疗群：人大附中三亚学校丨解放军总医院301海南分院丨北大口腔医院等

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