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基本信息

位置：海口市美兰区海府路 49 号。

占地面积：约 354 亩。

建筑面积：约 68 万㎡。

容积率：3.73。

绿化率：35%。

总户数：3037 户。

车位情况：全地下车位 3814 个，车位比约 1:1.25。

产权年限：70 年。

主力户型：建面约 85-225㎡精装两房至五房。

物业公司：保利物业服务股份有限公司，物业费住宅 2.5 元 /㎡/ 月。

区域优势

地处海口主城区核心地段，位于海口市规划 “一组三副” 的中心城组团，是海口 “市公共中心” 的中心，也是海府片区的中心，辐射周边省级行政办公、金融商贸等多种功能中心地带。

北向是骑楼历史文化街区和解放西商圈，西向是国贸 CBD 和大同片区商圈，南向是海口大英山国兴新 CBD 商圈，东向是滨江板块及江东新区。

配套设施

教育配套：社区自建 1.1 万㎡海南省机关幼儿园，周边 2 公里内有海口市二十五小、第十中学等优质名校，还有海口一中、实验中学等，教育资源丰富。

商业配套：自带 2.7 万㎡“海府・大院里” 商业主题街区，周边有南亚广场、日月广场、望海国际广场、名门广场等商圈环伺，满足购物、娱乐、餐饮等需求。

医疗配套：有省人民医院省委门诊、海南医学院第一附属医院、农垦总医院东湖分院等省级或市级的成熟甲级医疗配套。

小区配套：配置了海南首个室外乒乓球、羽毛球下沉庭院式运动场、标准泳池、篮球场、儿童乐园及环形跑道等设施，满足业主多样化的运动需求。

建筑与园林

建筑设计：采用干挂石材 + 真石漆的外立面，突出立面效果，兼顾实用、耐用性。住宅全部采用纯板式设计，户户采光，南北通透。

园林规划：采用 “一轴两带” 的布局，保留省委原第一办公楼作为文化记忆传承设施。打造 “山水林石” 四园，形成海南新中式景观，还有闯海文化广场、中轴园林广场等，为业主提供高品质的生活环境。

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