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北：香炉洲大桥，2024年7月通车。划定湘江主城段北部分界点。
南：暮坪大桥，预计2024年底通车。划定湘江主城段南部分界点。
罕见的是，湘江主城段出现非常标准的“10公里”三等分。
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北段、中段、南段，三等分，三个“山水洲城”。从2024年开始，长沙买房的参考格局，变成这两种：
横向以湘江为界，买河东还是买河西？
纵向以湘江为轴，向南，还是向北？
湘江北上，市府、湖南金融中心、谷山、大泽湖都在湘江北段。那么，向北，从哪里开始算？从市府前面的岳麓大道-银盆岭大桥-三一大道开算，格局大一点，这里是北纬28.23°。
北纬28.23°向北，从楼市意义上来说，此前的精华是市府和湖南金融中心，后来的精华是月亮岛，当下及未来的精华，是哪里？答：大泽湖。
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好一个大泽湖（板块），拥有3000亩大泽湖湿地公园，完全向湘江敞开，中间无高层建筑障碍，构成长沙唯有的“江岸线+湖岸线”。
好一个大泽湖（板块），南望谷山，直面洲岛（月亮岛），是湘江北段10公里内“山水洲城”精华。
好一个大泽湖（板块），是长沙的重点建设片区，落定海归小镇，叠加湘商总部区（22.5平方公里），发力高端科创产业。
好一个大泽湖（板块），是湘江北段当中全新规划湘江岸、新江景楼盘最多的区域。全城买房看湘江、看江景，大泽湖，舍我其谁。
重磅来了，就在这优质的大泽湖湘江之岸，最近爆出一个楼盘，地块硕大（已拿和即将拿），居然雄霸1200米湘江岸，成为继北辰三角洲之后占位湘江最长的一个楼盘。拿地者——大陆希望，后引入绿城合作开发，名称是希望绿城·江屿湖。
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▲希望绿城·江屿湖效果图，江屿湖，名字绝，道尽3000年湘江与3000亩大泽湖
如果你手握400万、500万预算，舍此而选其他，能够理解。但如果预算有限，想同时拥有3000年湘江和3000亩大湖，非看江屿湖不可。门槛足够低：
楼盘将推一期住宅，约143-263㎡户型，涵盖改善与江景大平层豪宅，“一线江景、双强大品牌、高端品质、超预期价格”兼得。一期效果图如下，颜值高：
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▲希望绿城·江屿湖一期效果图
提炼精华，记住三个关键词：
▶关键词一：距江300米。湘江头排，到湘江边仅300多米，且与湘江之间规划低矮建筑，江景视野极为开阔。
▶关键词二：1200米江岸线。上一个拥有1200多米江岸线的，是北辰三角洲。
▶关键词三：3000亩大湖。北邻3000亩大泽湖湿地公园，可瞰江中月亮岛，真正实现“山·江·洲·湖·园·城”大景观。
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