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——项目概况——

项目推广名：凤凰水城·海外滩

开发商：三亚凤凰新城实业有限公司

项目地址：三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处

产权年限：住宅70年

占地面积：530亩

计容建筑面积：约45万㎡

停车位：高层组团共计945个，洋房叠拼组团共计247个

项目业态：瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房、7.7万㎡滨河风情特色主题商业街

交付标准：硬装交付

物业公司：绿城物业

——选择凤凰水城·海外滩的十大理由——

理由一：三亚中央商务区规划，自贸港先导性示范项目，享一手发展红利

三亚雄踞主城湾芯，紧邻三亚中央商务区中轴，同频时代发展机遇；三亚中央商务区建设是海南自贸港的先导性、示范性项目，按照“世界眼光、国际标准、高点定位、三亚特色”的要求，聚焦总部经济、金融服务和邮轮游艇三大新型产业，旨在打造更具国际影响力和竞争力的特殊经济功能区。

理由二：纵揽22公里椰梦长廊，山海河3重景观，全家庭健康颐养地

约900米可达22公里三亚湾，沙滩坡度平缓，是天然的滨海浴场，20公里长椰梦长廊，被誉为“亚洲第一大道”，依湾绵延，椰树成林，拥有绝佳的观景点。

三亚河横穿凤凰水城，享2KM原生态三亚河景观，120米宽红树林原生态湿地，是大自然天然的净化器，未被开发的景观水道，如诗般散落在项目沿岸，为项目带来前所未有的优越性和适居性。

远眺青山葱郁，举目皆为绿意，错落有致的建筑布局，疏朗开阔的楼间距，项目园林绿荫掩映，纯粹的热带滨海度假风情，让全家庭在此放松身心，享受自然的颐养。

理由四：六大生态公园，百亿市政配套，大城生活自成一体

商超市场：中央商务轴商圈、解放路商圈等7大商圈环绕，亿恒购物中心、第三农贸市场等商超市场为生活提供便捷

公园休闲：社区内建有市政公园，周边享东岸湿地公园、红树林生态公园等6大公园环绕

医疗教育：项目周边第三人民医院、市人民医院等4大医疗护航，近享【幼-小-中】6所公立学校全学龄教育

理由五：10年凤凰水城品牌沉淀，中国海岸线至高品位符号，三亚人居IP

凤凰水城总占地3200亩，分五大区域开发，每期产品都代表文旅度假地产领先水平，经过十年的耕耘，目前A、B、C、E区已经入住，凤凰水城·海外滩是凤凰水城的压轴之作，凝聚凤凰水城的10载口碑积淀，代表三亚度假物业的最高水平。

理由六：国际级规划团队倾力打造，不可复制的城央低密大盘

遵循国际化度假生活理念，力邀艾麦欧（M.A.O）担纲规划设计，打造南洋风情禅境园林景观，匠筑归家礼序、庭院式沙滩、儿童趣玩天地、环形步道、架空层趣享空间及洋房组团景观空间。理由七：7.7万㎡滨海风情商街，一站式消费目的地，三亚鼎奢商业标杆

以成都“远洋太古里”、泰国“暹罗天地”为设计参考，规划打造约7.7万平米现代化滨河风情商业综合体，以“主力店首进、一站式消费理念、潮流汇聚、小资夜饮 、打卡热点”为亮点，打造“便捷生活、潮流购物、慢性格调、休闲娱乐”4大分区，填补三亚旗舰商业空白。

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