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面积段

108㎡、128㎡、143㎡（三房）

158㎡、171㎡（四房）

全部精装交付，层高3.0-3.15 m

地块指标

总建筑面积：118265.7 ㎡

容积率：3.0

绿化率：35%

产权：70 年住宅

总户数：315 套（住宅）

栋数：4 栋（3 栋住宅 23-25F，1 栋 2-3F 商业）

梯户比：1 号楼 2T2 户；2/3 号楼 2T5 户

车位：942 个（地下 930+地面 12）≈1:3

开发商 & 物业

开发商/物业：佳景国际集团（海南本土 33 年，已开发西海岸假日酒店、逸龙广场、壹号公馆等）。海南香格丽舍物业，3.8 元/㎡·月

交付标准

全屋精装+中央空调+新风+智能家居（人脸识别、电梯五方通话、防尾随门禁、车辆识别）

配套速览

交通：滨海大道/丘海大道/海秀快速路 0.5 km 内，距国贸 2 km、秀英港 0.5 km、海口站 15 km、美兰机场 25 km

商业：百方广场、仁恒里、友谊南海城、万象城、京华城、上邦百汇城等 8 大商圈 1.5 km 圈

教育：滨海九小、海口中学、海南枫叶国际学校、二十七小、海港学校（公立）

医疗：海南省人民医院（三甲）1.2 km、现代妇女儿童医院 0.8 km、市人民医院海港分院 0.9 km

生态：万绿园 1 km、西秀海滩 1.2 km、海口湾步道 0.3 km

社区内：双层园林、恒温半标室内泳池、健身会所、球类主题馆、儿童活动区、老人康体中心、乐活跑道、架空层泛会所（阅读/棋牌/邻里会客）

项目买点

1. 海口湾C位，三横两纵，2km国贸、0.5km秀英港。

2. 3km内百校，二十七小、海港学校、滨海九小、海口中学就在家门口。

3. 3km医疗圈，3家一级以上医院，省医一路之隔。

4. 万象城等商圈+楼下2000㎡自营超市，吃喝玩乐一步到位。

5. 4座公园环抱，最近328米，推窗即景。

6. 108-171㎡3-4房，南北双阳台，最高送15㎡，零暗房。

7. 3500元/㎡精装，日立中央空调+杜拉维特卫浴。

8. 恒温泳池、双叠园林、童叟双乐园，全龄配套。

9. 1:3车位，人车分流+智能安防，归家安心。

10. 繁华与静谧自由切换，自贸港芯，自住投资两相宜。

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