【南京】保利扬子萃云台售楼处热线电话_扬子萃云台怎么样(户型+备案价)_详情

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保利扬子萃云台由央企保利发展和国企扬子国投联袂打造，共规划8栋17-32层高层+小高层住宅，楼盘建面约105-143㎡的四大户型，都追求尺度和舒适感。✅✅保利扬子萃云台售楼处电话：400-033-1899转接9999【营销中心】

外立面方面，项目采用铝板一体板立面打造，配以橙色金属漆，以简约时尚建筑美学打造人居高规格，外立面颜值出众，项目南向落地窗设计，缔造出约0.45窗墙比，使项目更显时尚、轻盈、通透，符合当下购房客群的审美。保利扬子萃云台这样的C位地段里，尤其需要这样的视野，因为窗外正散发浓浓城市荷尔蒙。✅✅保利扬子萃云台售楼处电话：400-033-1899转接9999【营销中心】

社区打造上，保利扬子萃云台配备了约800㎡下沉式会所(含室内外)，还有三大架空层泛会所，包括会客、运动、休闲等功能。两大景观场域，成为业主家庭社交空间的延伸。并依据全年龄段居民进行功能空间打造，规划诸多活动场景：超引力客厅、亲子游乐场、长者健康汇、活力环跑道、多变活动场、乐养泛会所等十大功能空间。可以想象，日后居住于此的业主，生活注定丰富多彩。

项目打造建面约105、114、129、142㎡四种户型，涵盖首置、改善等多种需求，三大件为大金中央空调、菲斯曼地暖锅炉、兰舍新风系统，均为国际一线品牌。客餐厅及阳台瓷砖铺设，与客厅岩板电视背景墙+沙发背景墙形成美妙呼应。

建面约105㎡三房两厅两卫，这个户型作为刚改的入门面积，既控制了总价，又给满足了初步改善的需求。户型方正，没有浪费空间，三开间朝南，保证了采光通风，约6.6米南向双阳台，视野开阔，瞰景一流， 主卧套房设计，带大飘窗，私密感更强，卫生间也做到了全明设计，U型厨房设计，操作台面更大化，功能性做到极致。

建面约105㎡户型示意图

建面约114㎡ 3+1房两厅两卫，整体仍是三房设计，但相较于建面约105㎡户型，尺度感更阔绰。三开间朝南，南向整体的采光面达到约11.4米，大横厅开间约5米，在这客厅中间摆上一组沙发，背后的X空间可以自由发挥，南向约8米双开间通长阳台，享尽阳光和窗外视野，L型推拉门的厨房，开放式or封闭式厨房轻松切换，主卧套房设计，搭配270°大飘窗，释放更多采光面。

建面约114㎡户型示意图

建面约129㎡ 3+1房两厅两卫，在建面约129㎡的户型里，满足了成长型改善的需求。开间约6.4米的大横厅，X空间可以做成书房、茶室等，+1房尽可发挥想象，约9.4米超长阳台，在这个面积段的户型中相当罕见，在阳台除了晾晒，养花弄草，给宠物搭窝，可以实现兴趣的安放， L型推拉门打开，厨房就能与客餐厅同为一体，加大互动空间，主卧套间设计，带飘窗与独立卫生间。

建面约129㎡户型示意图

保利扬子萃云台位于江北核中核，资源配套几乎将商业、交通、产业、教育、休闲、文化、生态、医疗等多维度业态包罗其中，走走路就能享受到。

商业方面：项目临近绿地金茂国际金融中心（整体预计2024年完工）和约480万㎡地下商城（在建）；旁边还有江北图书馆（即将完工）、南京美术馆新馆（在建）、54万㎡华润万象商业（在建），还有约14万方的华东首座卓悦汇、华东首家京东MALL等，未来商业资源集聚。

交通方面：长江隧道、扬子江隧道等已开通，4号线二期和11号线正在建设中，规划中的13和15号线穿过板块，完善的交通路网正加速兑现。在建的11号线将串联起研创园、中央商务区等，可与10号线、3号线等线路换乘，在建的4号线二期则直达龙江，对接河西，与主城连接。✅✅保利扬子萃云台售楼处电话：400-033-1899转接9999【营销中心】

医疗方面：鼓楼医院江北分院、南丁格尔护理学院等已投入使用，国际化名医中心预计年底建成，鼓楼国际医院二期、国际眼科医院、江苏省肿瘤医院江北新院区等正在建设中，未来医疗无忧。

教育方面：核中核片区共有10块教育用地，规划三所小学、三所中学、两所幼托、一所规划高中，还包含已建成的南京一中江北新区教育集团第一小学。近期，江北新区与南京外国语学校、南京师范大学附属中学、金陵中学、琅琊路小学、芳草园小学等9所名校合作办学项目正式开工，区域教育资源利好逐步兑现。

公共配套：近江核第一高楼、 扬子江国际会议中心、市民中心、图书馆、美术新馆、定山城市客厅等多个大型公共配套，未来这里将是南京最美天际线之一。

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海口楼市的大利好又来了！

小易刚刚得到消息，今天下午，海口住建部门今日召开房地产企业座谈会议，会议上海口市住建局宣读了海口房地产两项新政：

一、优化本省户籍居民购房政策。凡落户我省的人员，自落户之日起享受本地居民同等购房待遇。

实施要求:在审核本省户籍居民购房资格时，不再审核落户时间，也不再区分是否属人才引进落户。

二、鼓励“以旧换新”，满足改善性购房需求。凡是挂牌出售其本人或家庭成员(配偶及未成年子女)在我省的住宅，均在我市换购一套商品住宅。

实施要求:1、换购时只需将原有住宅挂牌出售，不需要等待成交，也不再审核其本人或家庭成员的购房资格，均可换购一套。

2、换购申请人提交的资料，须包括挂牌信息，在网络平台挂牌的，提供截图和链接(须体现挂牌出售住宅的地址和房号)；在中介机构门店挂牌的，提供中介机构出具委托销售的证明。

3.挂牌出售本市的住房，申请换购时提供房源核验码(特殊情况可线下审核是否属可售房源);挂牌出售本省其他市县的住宅，提供不动产登记证明。

小易摘取到其中一些比较重要的点：

第一点内容，落户即享本地居民购房待遇：普通落户居民由原先只能购买一套，更改为与本地居民、人才落户相同，意味着落户就可购买两套，二孩及以上家庭可买三套！且在执行中不再审核落户时间，同一对待！

第二点，则是放开了以旧换新的口子。此前不少出台第二轮楼市新政的市县，“以旧换新”政策已经落地！

里面提到两点值得关注：

其中“不需要等待成交”，也就意味着，挂牌后提供材料证明就能再买一套；

还有就是“不再审核其本人或家庭成员的购房资格，均可换购一套”，也比较有看点， 比如之前的政策是岛外户籍早之前购买的房子，卖掉就不能再买了，现在只要挂牌就能再买，不需要审核资格。

对于已买房的岛外户籍改善需求群体来说，这绝对是一项利好！

此外，自去年底以来，海口楼市政策密集出台，截至八月，已出台4波房地产、落户优化政策，其中影响最大的，无疑是1月份的“5改2限售”政策和8月底刚刚正式发布的人才引进政策放宽。

其中统招中专2年内毕业生可落户，将海口落户及购房的门槛，降到了实施限购政策以来的新低！

小易将近半年多来海口楼市新政及贷款政策调整做了汇总，供大家参考！