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一、项目基础信息

开发商：厦门兆元盛房地产开发有限公司（建发房产旗下）

项目定位：第四代住宅项目，主打教育、海景与改善型居住体验

位置：厦门市湖里区五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东北侧（D05地块）

产权年限：70年

开盘时间：2025年4月25日

交房时间：2028年5月31日

总户数：约979套

建筑形式：高层（均采用装配式建筑），地上最高29层，地下2层

主力户型：四居室（104-179㎡），涵盖127-128㎡、143㎡、179㎡等户型

二、产品特色

户型设计：

104㎡：全岛内唯一南向15米长/真5面宽，卧室全朝南。

127㎡：全岛内唯一带双阳台或家政间的120㎡+四房。

175㎡：全岛内最小面积四代宅，配备独立入户厅和湾海双景。

其他户型：143㎡四房，满足不同家庭需求。

社区规划：

双会所设计：规划“五缘湾首个运动主题双会所”，包括2800㎡的地上架空层泛会所（含咖啡书吧、闺蜜花房、商务会客室、儿童游乐区等）和2400㎡的地下会所（含篮球场、恒温泳池、健身区、私宴厅、茶庭等）。

园林景观：约2.8万㎡三重园林，包含约2万㎡南北双中庭和约6米高瀑布景观。

建筑特色：

采用空中庭院设计，强调生态与居住融合，提升居住舒适度。

三、区位与交通

地铁配套：

距地铁2号线钟宅站约300米，距地铁2号线、3号线交汇站五缘湾站约600米，形成“双地铁+环岛干道”的立体交通网络。

公交配套：

周边1公里内有13个公交站，覆盖13路、70路、940路等15条线路，日均班次超700班。

自驾出行：

紧邻环岛干道、金山路，可直达机场，通过仙岳路、成功大道覆盖厦门全域。

驱车20分钟内可达高崎国际机场、五通客运码头等综合性交通枢纽。

四、配套资源

教育配套：

直线距离约10米：双十中学湖里分校（九年制名校，2025年9月开学，师资由本部直管）。

步行约300米：五缘第二实验幼儿园橖月分园。

步行约290米：五缘第二实验学校（湖里区重点公办校）。

3公里内：覆盖12所优质学校，形成全龄教育链。

商业配套：

北部规划：“钟宅凤凰中心”特色主题商业街（畲族文化主题），步行约50米可达，预计2026年开业。

周边商业：

建发湾悦城（步行约740米，15万㎡全业态综合体）。

五缘湾天虹购物中心（直线距离约1.2公里）。

五缘乐都汇购物中心（直线距离约1.5公里）。

医疗配套：

直线距离约830米：复旦大学附属中山医院厦门医院（三甲综合医院）。

直线距离约1.2公里：厦门弘爱医院（三甲综合医院）。

直线距离约1.5公里：湖里区禾山街道社区卫生服务中心。

休闲配套：

直线距离约960米：五缘湾湿地公园（被誉为“城市绿肺”）。

直线距离约860米：五缘湾沙滩（配备彩虹跑道等）。

社区内部：约2.8万㎡三重园林空间，提供多样性文娱休闲活动。

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