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项目以4.0的容积率打造1栋38层超高层，7栋31-32层的高层，产品为建面162-190-231平的住宅，贴合纯改善客户的购房需求。在层高方面层高方面，162平是3米，188平以上是3米1，这也是改善的标配。

小区一共815户，最小162平起步，户均面积183平，最小户型做到了162平，370套左右，占比45%左右；中间是190平户型，308套左右，占比38%左右；最大户型237平，136套左右，占比17%左右。

其中162平户型的户数占比最高，作为纯改善盘来说比较亲民，也算是填补了片区内改善市场这个面积段户型的空白。

项目的户型格局全部是南北通透双阳台，162平没有设计私梯入户，得房率在88%，而190平得房率是91%，230平得房率是92%，这两个户型设计为2个并排的“双开门”电梯，可以通过梯控来限制开门的方向，保障有2个电梯可以同时使用。

但是社区内除5、6、8栋有较为完整的架空层及9#楼有部分架空层外，其他楼栋几乎无架空层，还有2400平的底商，对居住舒适度会有影响，整体来说项目设计中规中距。

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