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#绿城·馥香园#
花城为有馥香来
绿城2025「城心江境人文作品」
双地铁交汇|五中附属实验学校|全南向|一线河景
广州城市中轴·海珠城芯·南洲地铁站
【基础信息】
◎开发商：绿城中国
◎占地面积：约4.17万㎡
◎建筑面积：约11.66万㎡
◎层高：容积率3.86 /32F高层洋房
◎梯户比：2T4、2T5
◎面积段：约85-128㎡南向超高使用率新规三至四房
项目位于2/广佛线交汇的南洲站地铁上盖
配建由广州五中教育集团领办的 24 班广州五中附属实验学校（小学）
约 750 米处有中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）
自带 1800㎡风情商业街
优化南侧水道，形成一线河景与双公园景观
产品方面，楼高控制在100米以内，新规户型使用率均超110%，和超配置的交付，妥妥的六边形战士
开发商：绿城中国
占地面积：约 4.17 万m²
建筑面积：约 11.66 万㎡
容积率：3.86
梯户比：1#2T5，2-6#2T4
产品类型：高层碟板楼
总户数：约 643 套
拿地时间：2024年12月15日
拿地价：约 3.38 万元 /㎡（未扣除配建）
广州绿城馥香园于 2024 年 12 月 5 日以总价 24.16 亿元竞得海珠客运站地块，折合楼面价约 33,800 元 /㎡（未扣除配建）
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