昆明璞域 ONE售楼处电话\\昆明【璞域 ONE】营销中心发布

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项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

璞域 ONE 坐拥得天独厚的区位优势，占据长虫山历史山脉、北京路发展城脉、金汁河生态河脉 “三脉交汇” 之处，是昆明近 2 年主城北中轴最后可开发用地。总用地面积约 43 亩，容积率约 3.8，绿化率达约 40%，这样的规划指标在寸土寸金的主城区极为难得。

项目所在的北市区，作为昆明最早定位为主城副中心、开发已逾二十年的区域，虽配套成熟、生活便利，但周边住宅以老旧小区为主，普遍存在设计理念落后、功能缺失（如基本无电梯）等问题。这一现状催生出大量具备强劲购买力的高端改善型客群，他们对成熟地段高度依赖，渴望原地换房升级，追求更优质的居住体验和身份认同。

旭辉建管精准把握市场需求，将项目定位为“城市级定制私邸”，以 “城市璞玉，隐奢之境” 为设计原点。规划 6 栋围合式建筑、1 栋幼儿园，拟建 25 - 28F 商品住宅，采用 2 梯 2 户设计，建面约 143㎡ - 235㎡的高定奢装大平层。最大楼间距约 80 米，充分保障采光通风与私密性；人车分流设计、全龄化社区配套及下沉式会所等匠心细节，无不彰显着对品质生活的追求，重塑昆明高端人居新标杆。

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匠心雕琢产品定义品质生活新高度

在产品打造上，旭辉建管坚持“定制化服务专家” 定位，以极致匠心雕琢每一处细节，全方位满足高净值人群对品质生活的追求。

从项目外部形象到内部空间，处处彰显独特魅力。打造昆明首个 3D 艺术围挡 “璞域四时”，以引水、琢玉、造境、见璞的艺术化语言，不仅巧妙隔绝外界干扰，更瞬间提升项目调性；在项目入口及关键节点布置定制 ONE 咖啡体验橱窗，以一杯专属咖啡作为客户感知高端圈层气质与精致生活的 “第一眼” 触点，强化 “定制私邸” 的直观认知。

作为昆明首个“交付即实景” 的美学示范区，璞域 ONE 以 “隐奢之境” 为叙事主线，围绕 “五私” 场景精准触达客群诉求。溯源千年金汁河，以 “一源・三境・五藏” 造园技法打造实景呈现的九曲水系园林，奠定隐奢基调。同时，构建北市区首个业主专属会所体系，内嵌昆明首个璞润恒温天幕泳池（搭载国家级赛事净化系统）、配备星级主厨入户服务的双私宴厅，以及叠境会客厅、森林树屋儿童 BOX 等多元泛空间，让未来尊享生活提前献映。此外，引入昆明首个荷兰管家学院认证服务体系，实现从物质享受到精神共鸣的全维奢居体验。

（昆明璞域ONE 实景图）

室内空间营造同样别具匠心，以“建筑服务于人” 为核心理念，深度挖掘高净值人群对私密性、功能性与艺术性的复合需求。结合昆明客群对空间进阶、私密性的需求，打造建面约 143 - 235㎡新生代近零公摊大平层，配备私属电梯厅及主卧套房，极致优化空间利用与私密性；同时，融合独创 5 + 精装体系，从零洞 AI 智慧门到奢石景墙、方太高定厨房、女王卫浴及奢阔主卧套房，每一处细节都精心打磨，打造兼具颜值与功能的定制私邸，重新定义昆明改善型人居的价值标准。

（昆明璞域ONE 实景图）

精准营销破局引爆市场热销

面对首开前的蓄客挑战，旭辉建管营销团队凭借前瞻洞察、高效协同与破釜沉舟的执行力，精准部署并落地多项核心策略，为开盘热销奠定坚实基础。

当下房地产市场充满不确定性，项目团队深挖璞域 ONE 的价值，积极联动盘龙建投，成功借势国企背景锁定并落地北市区顶级 K12 一站式教育价值链。这一关键资源与项目 “双强品牌背书”、“极核三脉区位”、“五重私定产品理念” 共同构筑起璞域 ONE 的 “价值六边形战士” 形象，为家庭型高端客户提供了稀缺且充分的购买理由。

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