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✅知城翰林湖畔

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项目名称： 知城·翰林湖畔

占地面积： 约5.8万㎡

建筑面积： 约13.47万㎡

总户数： 约1537户

主力户型： 建面约66-103㎡的湖居三四房

得房率： 高达100%起

开发商： 区属国企

物业管理： 广州开投园区运营管理有限公司‍

中新广州知识城，作为国家级双边合作项目，不仅是广州乃至全国的科技创新高地，也是知识经济发展的示范区。

目前，知识城已经聚集了近3700家企业，其中包括世界500强在内的众多跨国企业，形成了强大的产业集群效应。

未来发展： 根据《中新广州知识城“十四五”发展规划》，未来几年内，知识城将继续深化国际合作，加强人工智能、物联网、5G等领域的科研与应用，致力于打造成为国际一流的科技创新和产业发展平台。

地铁交通： 虽然距离最近的14号线支线汤村站约1.4公里，但项目周边规划有多条地铁线路，包括14号线、21号线等，未来出行将更加便捷。

自驾交通： 项目位于知识城核心区域，通过广河高速、花莞高速等多条高速公路，能够快速连接广州中心城区及其他重要节点，自驾出行十分便利。

生活配套：项目内部打造了2000+㎡的商业体——新知城，提供餐饮、购物等全方位服务。此外，项目周边还有绿地缤纷城、合景悠方广场等多个大型购物中心，满足居民日常生活需求。

在建面约66-103㎡的所有户型中，最让人惊艳的是建面约66㎡的户型设计，竟然有3房设计，总价仅需一百多万，首付不到20万起，就能轻松拥有一线湖景住宅。

△知城·翰林湖畔66平户型图

建面约88㎡的户型，也很有亮点，拥有南向超宽视野，改造后可实现四房，买家可以一步到位，而且放眼广州，朝南面宽达11米的四房，绝无仅有。

△知城·翰林湖畔88平户型图

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