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济南新中铁城

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◎济南新中铁城|实景图

新中铁城建面约195-230㎡观山叠墅，央企精工准现房，模糊城市与自然的边界，离山谷很近，离都市不远，既能畅享山谷宁静，又可坐拥都市繁华。用内外兼得的奢适生活，回应追寻美好生活的本心。

承济南发展大势启高阶人居典范

房子，即代表了未来的生活品质，也是财富与价值的标榜。一处兼得繁华与宁静的品质居所，一处未来城市发展的所向之地，必定是城市精英所歆羡的绝佳领地。

新中铁城立序城市未来价值高地，势承济南东强发展战略，占位齐鲁科创大走廊，地处超算中心创新圈。片区内集聚大量高精尖产业和科研机构，如山东产业技术研究院、山东省交通科学研究院、国家超算中心等。在城市发展战略的不断加持下，于此将集结大批高智精英、高净值人群，成为新财富阶层集聚地。新中铁城远见城市沃土，以低密山景叠墅塑高阶人居典范，致献未来风云人物。

◎济南新中铁城|区位图

同时，新中铁城择址城市交通主动脉经十路旁，接驳旅游路，毗邻地铁8号线围子山站，无缝链接地铁4号线，高效串联交通路网，直通市中心，赋能出行无忧，生活自在美好。

◎济南新中铁城|地铁规划图

全维多元配套畅享芯中繁盛

新中铁城倾力奉献5万平主题商街：日光山街、山街集书店、汤泉、运动、休闲、餐饮、社交、公园为一体，打造城市山山居松弛感生活“漫”创意场，咫尺间尽享繁华与时尚。用多彩的惬意生活体验，匹配高定生活的潮流格调。

◎济南新中铁城|示意图

在教育上新中铁城也力求为业主孩子营造更高的起点。项目紧邻新航外国语学校，学校突出中西交融、文理并重、多元融合的办学特色，和小班化、精品化的培养模式，打造优质学府，成就菁英未来。同时签约历城二中，建设历城二中新中铁城校区，打造济南少有的双名校全龄教育大盘。

◎济南新中铁城|示意图

并且，新中铁城已与省立医院达成协议，优先为业主提供咨询、预约等服务；并斥资百万引进济南首台HRA健康风险评估系统，为业主提供更专业、更高水平的医养服务，打造全周期健康管理。同时，项目紧邻高新区人民医院、山东省康复研究中心(山东省康复医院)、济南中心医院东院区，便捷就医条件，为业主健康保驾护航。

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六山三园环抱 诗意山谷生活

新中铁城以山谷的地势环境为起源，以回归自然的生活态度，将山谷间独有的自然景观的和现代生活的烟火气息合二为一。蟠龙山、玉皇山、玉岭山、虎山、丘山、围子山等六山在畔，独揽壮阔山景。玉泉公园、虎山公园、人文公园等三园为伴，将收藏的壮阔与诗意，悉数敬献。那些平凡的日子，因为身处山谷而闪亮，观山瞰景，莳花弄草，煮酒烹茶，山谷里的诗意生活，令人神往。

◎济南新中铁城|示意图

央企国匠精工考究石材立面

中铁置业作为国务院批准设立的16家房地产央企之一，始终秉承“责任央企 守信如铁”理念，坚守国匠精工标准。叠墅项目采用全石材考究立面，与高规格铝板无缝相接，精工细雕慢琢，尽显尊耀质感，外观简洁优雅，一揽华贵之姿。

◎济南新中铁城|实景图

独院下叠蕴藏生活的N种美好

下叠户型建面约220㎡，三层叠墅格局、奢适套房空间，一层畅享阳光舒居，地下一层餐客一体，地下二层娱乐天地，合理的空间布局，优雅的墅居生活，每一毫厘尺度，皆是为了精致生活而存在。

下叠户型赠送南向约60-125㎡私家庭院，尊贵电梯入户，彰显主人尊贵身份。夏夜，几个老友围坐在庭院中，举头即见明月，煎茶煮酒，肆意畅聊；孩子们在院子里嬉闹，时不时数着星星，聆听山野的童话；老人们坐在摇椅上，轻摇折扇，听书品茶，惬意自在。

◎济南新中铁城|实景图

地下二层6米挑高，容纳更多想象，私享个性化的日常。无论是作为私人酒窖，或者专属健身区、影音室，如果有会客需求，还可以打造成会客房。超大空间可进行灵活分割组合，让每一种生活的幻想都变为可能。

◎济南新中铁城|实景图

地下一层连通奢阔客餐厅，让休闲区域更加开阔自由，互动更加亲密，承载一家人的欢乐时光。

◎济南新中铁城|实景图

地上一层15米超大开间，容纳家人聚会的欢乐时光，更能将生活的空间灵活划分。无论是追影追剧，还是静心阅读，品茗煮酒又或者与家人共度欢聚时光，如此奢适的宽阔格局，让家人时刻享受质感美好生活。

◎济南新中铁城|实景图

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奢阔中叠 绽放生活的N种浪漫

中叠户型建面约230㎡。一层私家电梯入户，赠送北向入户庭院，可静思独处、品茗小憩、会客派对。春意阑珊的午后，园林里树梢渡来的微风，裹着芳香的花草，有酒，有茶，有知己。

二层北向专享入户平台，尊享归家礼遇，观山看景，肆意自由。进深约15米大客厅，盛放奢美人生境界。南向生活阳台及休闲露台相连，此间种上奇花异草，阳光清风相伴，居家时光宛如一场烂漫度假。室内厨房与宽敞餐厅相连，方寸之间，营造一席生活美味。

◎济南新中铁城|实景图

三层为独立休息区，私密安宁，营造出静谧的休憩环境。双卧朝阳，主卧大面宽设计，雍容尺度奢享惬意日常。南北双露台，抬头可见广袤天空，举目可望城市与自然，让宅家生活也充满了诗和远方。白天在露台上莳花弄草，静享阳光与花香，居家时光宛如一场烂漫度假；夜晚，把孩子的天文课堂交给这一片星空露台，遥望璀璨星河，将故事慢慢说。

◎济南新中铁城|实景图

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典藏上叠 致敬上层的N种情怀

上叠户型为四、五层，观光效果好，私密性极佳。户型面积约为195平米，均为北侧入户，每户均有庭院及私家电梯，院子内的云淡风轻，归家时的尊荣尺度，一样也不少。

地下超高挑空私家电梯厅，彰显主人阔境人生，容纳更多生活选择。

四层主要为生活观景区。室外北向专享入户平台，尊享归家礼遇之外，还可观山瞰景，一揽绵延山色。室内分区方正，全明通透，南向7.5米面宽大客厅，给家人更多欢聚时光。厨房与宽敞餐厅相连，三餐四季，更加温馨。

◎济南新中铁城|实景图

五层主要为生活起居使用，三室两卫，其中双卧朝阳，主卧大面宽设计，开间约4.2米，进深约6.3米，私密与考究的质地，阳光偏爱的静谧时光。

次卧赠送大尺度天然露台，在一片绿意鲜氧之中，看星空，看山色，总有一方风景为你闪耀。

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