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🌟🌟佛山「华侨城纯水岸」
🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）
🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢
🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
项目区位：位于禅城奇槎板块，东平路与绿景东路的交汇处，东侧一路之隔就是半月岛湿地公园。
轨道交通：奇槎板块短期内不会有地铁，但从长远看还是有6号线途径桂澜路和绿景路交汇处的奇槎站，但不知猴年马月。
不过该盘路面交通较发达，门口绿景东路可接驳桂澜路，去千灯湖和顺德很快，上三龙湾大道去广州也近。
教育配套：该盘对口三龙湾小学+惠景中学，可排上禅城第一梯队。惠景中学是目前禅城公办初中一哥，佛山一中上线率最高的初中。
还有华英+佛实两大“民转公”的摇号青睐，明珠幼儿园还有两大分园在此。
未来板块还有佛山三中附属三龙湾中学，目前还不知何时动工，不知能否成为下一个“灯中”。
商业配套：奇槎板块目前就缺乏商业体，唯一的鄱阳城里头，商家进驻不多，但教培业态丰富，适合周末家长带娃上课。
周边几个二手盘底商能满足商业需求，附近还有奇槎菜市场。
不过后续鹏瑞会做高端商业，给板块带来高逼格业态，但当下更需要接地气的商业。
据传山姆即将落地奇槎，就在下图绿色圈位置，目前等待官宣。
环境配套：项目楼下就是半月岛湿地公园，日常休闲散步、亲子遛娃、公园晨练小跑，都能实现。
奇槎板块属于纯住宅区，没啥产业，房价门槛较高，圈层相对较高。
在售信息
项目占地约3.45万㎡，总建面约11.03万㎡，由7栋住宅组成，合计557户，预计2026年3月统一交付。
目前在售2/5座，其中2座32层高，2梯3户，面积为142/172/182㎡，带装修。
142㎡约2.65-3万/㎡；172㎡约2.7-3.2万/㎡；184㎡报2.9-3.3万/㎡，越高越贵。
5座为42层高大平层，专梯专户，面积为223/227㎡，带装修报3.3-3.5万/㎡，越高越贵。
目前2座已去化一半货量，5座暂时去化较慢，接下来将加推的3座，和2座产品一直，但位置更好，甚至比4座还优。
该盘主打改善豪宅产品，是新规后的户型设计，使用率非常高，格局也挑人喜。
传统竖厅4房两卫，正统三开间朝南，阳台连接次卧，主卧带270°的大玻璃窗，每个房间的面积都比较匀称，目前中低楼层总价约380万。
竖厅南北对流双阳台设计，居住舒适度非常高，还带双套房设计，入户也做了转角玄关，保护私密，目前中低楼层总价约480万.
该户型展现了豪宅格局设计风范，整体呈L型，可能有人嫌不够方正，但它亮点十足，比如L型的阳台多面采光，最主要能望半月岛湿地公园。
双套房设计，两个休息区分割开，互补干扰，目前中低楼层总价约520多万。
2梯2户的大平层，专梯入户，双套房设计，阳台同样是L型多面采光，空间尺度相当阔绰，都能望半月岛+东平河。
目前中低楼层总价约700来万，还能再谈。
项目综合点评及适合人群
项目优势
①项目靠近半月岛湿地公园及东平河，大部分户型都能望稀缺园景和江景，豪宅的情绪价值拉满，下楼步行即达；
②户型是新规后的设计，使用率非常高，比周边二手高10-20%，而且纯改善豪宅定位的小区，居住舒适度高，业主圈层有保障；
③距离三龙湾小学仅500米，接送非常方便，且到待建的三龙湾中学也大概700米。
🌟🌟佛山「华侨城纯水岸」
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