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项目概况

中电建国誉凤启位于工业北片区，地处历城区凤凰北路以西、商贸城路以南，总建面104882.54平，占地面积25266平，开发商为中电建集团，物业为中电建物业，交房时间尚未确定。

项目容积率2.8，绿化率35%，规划8栋住宅，444户，包含7栋17层小高层、1栋18层小高层。其中，1#楼含3套居住公寓。

项目整体地势高于周边路网约3-5米；现代极简风外立面，铝板+玻璃幕墙，全落地窗；楼间距在43-51米，高于市场大部分同类型楼盘；北侧沿铁厂北路为小区主入口，规划38.8米的大门、星级会所、下沉庭院。

（效果图）

项目拿地情况

（项目拿地情况）

2023年10月30日，工业北2宗居住地块引来了中海、华润、保利置业、建发、中电建、海信、瑞马共7家房企的争抢，经过24轮角逐，中电建以69486万元的总价摘得，楼面价分别为9296元/平、6246元/平。

项目户型分布

首开地块包含132平、142平、170平、196平户型，面宽12.3-16.5米，196平户型数量较少。

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