南京玖印府售楼处电话丨玖印府售楼处位置丨玖印府首页网站丨玖印府交房时间丨2025最新动态丨24小时电话

玖印府售楼处电话📞400-033-1899转1111【已认证】

玖印府售楼中心电话📞400-033-1899转1111【已认证】

玖印府首页网站、房源优惠、最新房源价格、周边商业配套、交通配套、在售户型、医疗配套、周边学校、交房时间、得房率、公摊面积、小区位置、小区环境、售楼处上下班时间等楼盘详情！

01.

跨时代产品！160%逆天使用率！

南京最极致产品，四代宅+叠墅

大家应该不想看废话，所以我直接把我认为玖印府最值得关注的地方，一一详细的介绍给大家

★ 南京最极致产品形态：四代宅+叠墅

现在从上至下都在提好房子

那什么是好房子？事实上，每个人对好房子都有自己的定义，但我认为，好房子最基本的就是要迎合人们的居住需求

而目前南京居住有两个绝对趋势：

■ 一个是，四代宅，当下南京楼市绝对的大爆款，基本上开一个火一个

■ 一个是，低密度，这是整个房地产的未来趋势，也是改善人群最热衷的产品

而玖印府，就是两者结合最极致的产品

四代宅+叠墅

直接看规划图↓

|玖印府效果图

玖印府整体容积率只有1.6，项目利用地块的先天优势，进行了前低后高的布局形式，共建28栋楼，共786套房，包含4-6层叠拼、9层洋房、20-24层高层

最引人注目的是，项目几乎把三分之二的土地拿出来，建了20栋叠墅

这是目前南京核心地段上最极致产品形态

值得一提的是，玖印府打造的还是最新的四代宅，叠墅在有天有地有院的同时，还做到了一户一露台

这样的产品，目前全南京，只有玖印府一家！

|玖印府效果图

说实话，目前南京四代宅很多，低密度土地也很多，但能做出四代叠墅的，目前只有玖印一家，也是有原因的

这是一块面积足够大的低密地

项目超大体量，占地6.4万方，加上本身容积率只有1.6的低密度，有充足的条件做前低后高布局，将更多土地留出来做叠墅

所以，暂时在南京，玖印府的叠墅还没有竞品

玖印府效果图

★ 160%逆天使用率，南京甚至全国罕见

这是我认为所有买房人最关心的一点

实话实说，四代宅之所以受到广大买房人的欢迎，就是因为四代宅的使用面积比传统住宅要高很多

但在南京看了那么多四代宅，我还是第一次见到玖印府这么恐怖的使用率

160%

这在全国都相当炸裂！

我们直接上户型图

建面约182㎡下叠，地下一层，地上两层，超宽采光面，大横厅设计，一二层室内层高3.3米，其中客餐厅约6.6米挑空，地下一层3.6米层高，实际使用率达到160%

这是什么概念？

也就是说，其他楼盘建面180㎡只是一套四房改善房，但在玖印府拥有的是一套300㎡的叠墅！

而且，还带院子！而且据说总价六七百万就能拿下

之前我就说过，很有可能有人直接把上下叠全部拿下，这样相当于一套联排别墅！毕竟，即便上下叠全部拿下，使用面积六七百平，价格算下来不过河西一套200㎡高层的价格

每一户都有院子，有露台，绝摆

|玖印府效果图

建面约190㎡上叠，墅厅之上再造空中花园，三楼露台挑空设计，全赠送，这不直接送了一整层使用空间！简直太爽了！

此外，整体室内约3.3米层高，同样有约6.6米挑空一体化客餐厅，尺度也直接拉满！

感受一下上叠屋顶花园，生活有多丰富，在于你有多敢想

|玖印府效果图

当然，别以为玖印府只有叠墅值得关注，这个项目的洋房和高层也是把使用率拉爆了！

洋房和高层的使用率也全部超过约100%！

而且全部四开间向南，超级大面宽，南京罕见！而且每个户型都有赠送2个大露台！

因为篇幅有限，我就不详细给大家解析了，直接把户型图放上，感兴趣的朋友可以自己研究下，户型设计相当不错！

洋房户型↓

高层户型图↓

要知道，无论是四代宅，还是低密度，都是极其受南京人追捧的！

江心洲不错的洋房，已经卖6万/㎡，而作为四代叠墅的玖印府，160%使用率，可能就是一半的价格，想想就知道有多爽！上市后会有多受欢迎

|玖印府效果图

02.

高颜值！带会所！

南京全新一代高品质好房子

从产品形态、使用面积上看，玖印府绝对是诚意十足

但买房越来越刁钻的南京买房人，还越来越看中情绪价值

看玖印府在情绪价值上做了哪些努力

首先是高颜值，全部公建化立面

玖印府外立面采用干挂铝板与大面玻璃饰面融合，搭配细腻铝质线条，效果图看下颜值

|玖印府效果图

之所以采用这样的设计，当然不只是为了好看，实用性也很高，干挂铝板相比铝板一体板在保温、隔音、防水各方面都要强很多，成本也高得多

此外，错层挑空露台，让整个项目独具一格，个性十足，巨大开阔的采光面，也让建筑多了一份现代都市感

其次，高能会所配套，打造全龄社交空间

玖印府定制了约2000㎡的1+N会所体系，给业主注入酒店化人居理念，更便捷的日常触手可及

小区会所配置了游泳馆、健身房、行政酒廊等运动休闲娱乐功能，孩子游泳不用去外面的公共泳池人挤人，你每天下班就能在小区内健身房运动一下，朋友来你家接待它的可以是小区行政酒廊……我想这不仅便捷，还有一种尊崇感

|玖印府效果图

此外小区高层、小高层洋房一层全部架空，打造泛会所空间，定制了8大主题，规划了教育、老人、儿童、社交、共享、运动等等空间主题。孩子、老人都可以在这里找到自己的社交场所

|玖印府效果图

再者，高功能配建的园林空间

这几年，小区的景观打造备受重视，开发商在这也都使了很大力气

玖印府28栋住宅采用“游轮式”规划布局，“由南至北”过渡，空间资源合理分配，营造日照及景观平权，以极佳的观景视野以及充足的光照实现品质提升

从曝光的效果图上看，小区景观层次分明，极其有意境

|玖印府效果图

整体景观规划“一环三轴，六巷九园”，将营造度假般松弛感，让业主回到家就能放松工作一天紧绷的神经

玖印府售楼处电话📞400-033-1899转1111【已认证】

玖印府售楼中心电话📞400-033-1899转1111【已认证】

玖印府首页网站、房源优惠、最新房源价格、周边商业配套、交通配套、在售户型、医疗配套、周边学校、交房时间、得房率、公摊面积、小区位置、小区环境、售楼处上下班时间等楼盘详情！