「巨荣光明里」售楼中心首页网站→楼盘详情→售楼处24小时热线电话 →楼盘怎么样→户型解析→配套详情→备案价

🌟福州【巨荣光明里】🌟

🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）

🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢

🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

在福州这座充满活力的都市中，寻找一个既能享受城市繁华又能提供宁静生活的理想居所，是许多人的共同追求。今天，我们将深入探讨福州两大热门楼盘——巨荣光明里与首开端礼著，揭示它们如何凭借各自的独特魅力，成为福州楼市的璀璨明星。

巨荣光明里：繁华与宁静的完美融合

巨荣光明里坐落于台江核心区域，这一地理位置的优势不言而喻。周边被台江万达、世欧王庄等大型商业综合体环绕，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。此外，项目紧邻长乐路和排尾路，多条公交线路穿梭其间，无论是自驾还是公共交通出行，都能享受到前所未有的便捷。

巨荣光明里在居住环境的营造上同样下足了功夫。高达30%的绿化率，让小区内绿意盎然，空气清新。高颜值的外立面与LDKB一体化设计，不仅提升了建筑的美感，更满足了不同家庭对于空间与功能的双重需求。在这里，每一个细节都透露着对品质生活的追求。

在医疗方面，巨荣光明里周边拥有医科大学附属第一医院、市一医院、市二医院等优质医疗资源，为家人的健康提供了坚实的保障。这些医疗机构的设置不仅提升了居住的安全感，也增加了生活的便利性。

在教育资源方面，巨荣光明里周边拥有乌山小学分校和二十五中等名校，这些学校的加持让许多家长对这里青睐有加。虽然具体划片还需交房后确定，但这样的配置已足够让人心动。

在生活配套方面，首开端礼著周边拥有东二环商圈、南-万达商圈和西-王庄商圈的环绕，让购物、餐饮、娱乐等需求一应俱全。此外，晋安区第四中心小学、福州则徐中学等优质教育资源的加入，更是为项目增添了浓厚的文化氛围。

🌟福州【巨荣光明里】🌟

🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）

🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢

🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

深圳楼市资讯：重磅！

刚刚，在全国人大常委会办公厅举行新闻发布会，财政部部长蓝佛安表示，目前，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。

据了解，财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策，主要包括增值税和土地增值税。

增值税方面，除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外，在其他城市，对个人销售购买2年以上的住宅，不区分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值税。

在北上广深这4个一线城市，对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税，对个人销售购买2年以上的非普通住宅要征收增值税。

在土地增值税方面，对建造销售增值率低于20%的普通标准住宅，免征土地增值税。按照土地增值税暂行条例实施细则的有关规定，普通住宅标准由各省明确。

若政策出台，意味着北上广深豪宅交易中需要缴纳的增值税有机会降低。

深圳豪宅顾问罗中易此前分析称，深圳普通住宅满2年免征增值税，非普通住宅则是差额征收，按（过户价-登记价）/1.05×5%计算；不满2年，则普宅与豪宅都是全额增收。

该政策如果落实，主要利好满2年出售的豪宅。

以万科瑧山府为例，2019年开盘出售的房源中，约240㎡的登记价格是2200-2400万之间，满2年后售出，假设成交价为4500万。

那么，约2100万的差价，征收5.3%的增值税，即约111万的增值税。

而如果新政落地，这上百万的税费可以免征。

▲万科瑧山府最新成交价 | @中原找房

回顾来看，在2023年11月，深圳住建局就已经调整过普通住房标准。

当时，宣布将普通住宅的标准调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上，且单套住房套内建筑面积120平方米以下或者单套住房建筑面积144平方米以下。取消了过往750万以上的标准。

而据@深圳中原研究中心 数据，今年9月，深圳成交的二手房中，约13%的面积在144㎡以上。

新政策落地，或有利于促进豪宅交易的增长。