海南三亚华宣观山序-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

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⚠ 注意事项

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服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

【项目占地】约51亩

【建筑面积】地上计容面积约6.8万㎡

【容 积 率】≤2.0

【绿 地 率】≥40%

【总 户 数】534户

【产权年限】70年

【车 位 数】677

【小区规划】主城核芯，第四代低密浅山社区

【会所&配套】约8000㎡

【规划楼栋】9栋12-14层

【面积区间】建筑面积约107㎡、120㎡、136㎡、156㎡、178㎡

【项目地址】中国 • 三亚 • 吉阳区新风东路与临川路交叉口东南侧

由海向心，共筑自贸港芯封面

海南，以举国之力打造世界开放高地，2025海南封关元年，三亚以国际旅游消费中心高度，并列迪拜、新加坡、香港，成就金融之城、世贸枢纽及全球航运中心，承大国战略，享多重利好，与世界从容对话。

• 2025年全岛封关，核芯区域资产迎来历史性重估窗口

• “零关税、低税率、简税制”政策体系重塑海南价值逻辑

• 三亚作为政策高地，正成为全球资本与高端人才的引力场

临春更新能级超越，世界湾区第四代住宅的城芯答案

临春片区占位三亚19大更新片区之首，以城市战略圆心执笔主城未来。其立于三亚城市发展的战略交汇点，既是主城焕新的封面，也是毗邻中央商务区（CBD）的理想生活枢纽，以地理引擎优势带动区域发展，打造“面向三亚经济圈的区域综合服务中心”，演绎“由海向山”的三亚中芯生长模式，启幕三亚旅居价值新篇。

• 三亚临春片区规划范围内用地总面积为183.51公顷(2752.65 亩)

• 被定位为生态化、高品质、特色型的产居融合发展示范样板

• 未来吸引高端人才、提升城市竞争力的核心片区

落址主城正芯，开启未来门户

华宣·观山序落址三亚罕有的城市山海板块临春岭，汇集“城芯繁华+3公里向湾+山麓静谧”三位一体资源，成就价值恒久高地。临春岭之于三亚，正如长岛湾之于纽约、旧金山湾之于加州、双水湾之于悉尼，凭借天赋贵脉，成就全球精英阶层的湾居梦想地。

这座囊括高端住宅、文化体验、休闲度假等多元业态的主城浅山项目，运用“柔性开放社区”、“立体绿化”、“空中庭院”等第四代住宅理念，以革新性建筑为载体，于城市浅山带实现人与自然无界共生的高阶居住范式。

• 柔性开放：长的灰空间与连续的风雨连廊，将社区与公园连接

隐奢于山，建筑与自然的艺术共鸣

国际设计团队深研在地文化，将白鹭振翅的姿态与山川流云的意境融入建筑肌理：

• 建筑布局：九栋住宅轴线排布，C型围合，中部约50米央景楼座，南向视野无界

• 设计意象：冠顶折板造型塑造"白鹭振翅而飞"的视觉符号，楼体装饰运用银白色金属线条，呈现"白云绕山"的轻灵之韵

• 材质调性：白色 / 浅米色石材 + 银白色铝板 / 金属线条，雕琢尊贵触感

• 艺术肌理：静水面、悬浮景墙、光影隔栅、星空顶，塑造艺术化空间节点

空间美学，安顿心灵的居所

• 私域尺度：建面约107-178㎡多元户型，适配不同家庭；约 3.15-3.3 米层高，一梯一户

• 立体森林：入户花园、观景阳台层层递进，引山景入室，实现自然与居所无界对话

• 空中客厅：创新“景观客厅”概念，让花园成为家的第二会客厅，繁华中移步见绿、抬头遇美

活力主场，执掌未来生活版图

华宣·观山序位居三横一纵交通枢纽之上，执笔山海境域活力封面，以高度便捷的土地价值、毗邻中央商务区的绝佳区位，成就自然与繁华交汇的生活主场。

• 新风东路、凤凰路、G98环岛高速纵横全城

• 新风东路、临春环路、临川路 3 条城市干道，建设中的龙岭路，形成 “三横一纵” 交通网

• 速抵三亚市政府（约2km）、三亚湾凤凰海岸 CBD（约3km），接驳凤凰机场（约18公里）、三亚高铁站

• 2026年市域铁路S2线通车后，将实现与机场、高铁等重要枢纽的快速联动

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