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福州榕发揽湖

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在楼盘外立面上，项目采取灰白搭配的简约设计，契合当下主流审美，整体视觉效果更加精致出众。

除此之外，项目采取统一封窗的设计，这种设计常见于高端改善型住宅，确保社区交付后的美观与和谐。

▲项目实景图

在架空层的设计上，该项目不仅包含了常规的品茗区、儿童游乐区和青年健身区，还特别增设了四点半学堂、海洋球池、阅读区以及娱乐影吧等个性化空间，力求为业主打造一个全方位升级的居住体验。

▲项目实景图

此外，该项目采用罕见的围合式布局，精心规划了约2000平方米的中央园林。

据悉，项目力邀豪宅的景观设计团队，巧借“晋安湖十二景”的灵感，运用立体化园林造景手法，将植被高低错落有致地排列，确保在家也能看景。

▲项目平面示意图

在社区景观打造上，项目花重金打造，礼仪迎宾水景，搭配绿化打造的都市生活会客厅。

除此之外，作为湖居盘，真正无法复制的一点，进入小区，就能近距离看到的摩天轮。

据悉，近期摩天轮亮灯运行调试，未来无论是夜晚归家，还是闲暇漫步，业主都将享受摩天轮带来的独特视觉体验。

▲项目实景图

综上，项目凭借高阶的审美、高标准的品质以及精湛的工艺，为参观客户呈现了一幅美轮美奂的画卷。

这种“教科书式”的兑现力，让人们无需想象，就能轻身体验，放在新房市场属实难得。

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热销基因

刚需客户首选之作

关键词一：稀缺“小”户型

1、产品区间：建面约77-126㎡

作为湖居新盘，建发朗云约181-234㎡、天琴湖约135-194㎡，面对稀缺湖居资源，项目没有走改善溢价的路线，而是降低门槛，为更多客户提供了选择晋安湖、留在福州主城的机会。

2、起步面积：建面约77-89㎡的三房设计

市场主流89㎡起，湖居盘135㎡起，而该项目起步面积远低于市场，其中77㎡户型不仅是湖居盘中最小的起步面积，也是目前东区在售最小户型。

3、独梯面积：建面约123-126㎡的小高层四房

市场独梯户型135㎡起，观景户型150㎡起，项目给出更低的门槛，让每户均享有6-7㎡的电梯私厅，同时还搭配极致的景观体验。

▲项目实景图

关键词二：优质多变设计

项目除了77㎡的三房，以及123-126㎡的独梯独户产品外，在其他产品上，同样是灵活多变、可圈可点。

建面约89㎡户型，以堂心设计，没有过道走廊空间浪费，加上飘窗等赠送，超高利用率极大提升实用性，可谓是入场湖居盘中最具性价比的选择，完美平衡了空间与价格。

▲项目89平样板房实景图

建面约106㎡户型，在市面上同样少见，超13.2米总面宽，做到了媲美150㎡级的方厅，三卧室均朝南，端头设计，让居住私密体验拉满。

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