三亚华润【海棠悦府】售楼处电话—欢迎您—开发商发布

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一、项目基础信息

地理位置：三亚市海棠湾核心区（毗邻亚特兰蒂斯酒店），一线临海无遮挡，距三亚国际免税城800米，坐拥国家海岸政策红利。

开发商：全国十强房企（如融创/绿城，需确认），定位“奢旅+常居”复合型高端住区。

产品类型：瞰海大平层+独栋别墅，容积率1.0，主力户型150-500㎡（四至八房），全系配备无边泳池+私家花园。

二、核心卖点

顶配度假资源

双湾双沙滩：独享海棠湾与铁炉港双海湾景观，社区内设游艇泊位（需预约）。

配套联动：业主专享亚特兰蒂斯水世界VIP通道、艾迪逊酒店SPA折扣。

全时度假服务

国际酒店式物业：提供24小时多语种礼宾、米其林私厨上门、私人游艇租赁。

健康管理：联合301海南医院打造健康档案系统，定制康养计划。

资产增值保障

开发商自营度假租赁平台，承诺年净收益8%起（按海棠湾旺季租金测算）。

稀缺属性：海棠湾2025年后不再批复一线海景住宅用地。

三、市场竞争力分析

竞品对比：对比保利瑰丽公馆，突出“更低密度+更高私属配套”，别墅总价较同区低20%。

政策利好：海南自贸港免签政策带动高端租赁需求，俄语区客户占比超35%

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