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该项目容积率≤1.05，总高低于24米，规划拟建16栋楼，楼层从最低4层到最高7层，预计分四次开盘，5月中下旬将公开示范区。

沁百合的营造伊始，便浸润着对金陵文脉的尊重与传承。项目设计理念中，金陵文化的雅致风韵被巧妙融入建筑、园林意境。

纯粹低密的复刻：1.05的极致容积率，不仅是对滨江鼓楼稀缺资源的珍视，更是对鼓楼根植已久的洋房情结与纯粹低密生活理想的深情复刻。

空间礼序的传承：“华盖门仪”的入户仪式，其挑檐飞椽的灵感正源自鼓楼、阅江楼的巍峨斗拱；建筑立面以经典的民国三段式风格，回应南京的城市记忆，凝练时光的典雅。

值得一提的是，沁百合并未跟风打造当下流行的第四代住宅。一方面，洋房本身得房率可观，赠送阳台飘窗已足够提升居住舒适度，且受楼层与户型限制，第四代住宅的露台会对采光和私密性造成影响。另一方面，项目户型布局多元，建面约124、143、179、198㎡，其中124㎡和143㎡的“小”户型占比较大，精准契合市场需求。

首开户型亮点十足，建面约124㎡的三房两厅两卫，做到三开间朝南，双卧朝南搭配约7.7米开间的双联落地窗阳台，主卧套房设计，270°转角飘窗与单独衣帽间一应俱全，3个卧室分布不同方向，过道面积浪费极少。

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