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🏡✅厦门 联发臻华府

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项目概况：

海沧臻华府由国企联发集团开发，位于厦门海沧区马銮湾新城核心区。项目主打 79-118㎡ 精装高层及洋房， 现已交付（2024年12月）。定位兼顾刚需与改善人群，核心卖点为 低密社区、国企品质、教育升级与多维交通。

核心参数：

开发商： 联发集团（国企）

物业： 正荣物业（物业费：3.9元/㎡·月）

规划： 容积率 2.16，绿化率 35%

体量： 总户数 1029 户（4栋高层 + 10栋洋房）

户型与价格：

高层： 79-89㎡ 三房，总价约 150-214万

洋房： 100-118㎡ 三至四房，总价约 230-380万

参考均价： 约 21036-24000元/㎡

核心优势：

交通便捷：

地铁： 近地铁2号线新阳大道站（约800米），未来交汇4号线（在建）、6号线（规划）。

自驾： 近海沧隧道、海沧大桥，快速进岛（车程约10分钟）。

教育资源优渥：

海沧中学（已纳入双十海附教育集团）。

幼儿园至初中均在 1公里 范围内。

生活配套完善：

商业： 近招商花园城（约1公里）、SM城市广场（在建）。

医疗： 马銮湾医院（三甲）、长庚医院。

生态： 毗邻马銮湾环湾带状公园。

社区品质： 低密度社区，国企开发保障。

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