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长沙 【招商序】

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招商序优点分析

招商序位于雨花亭街道的树木岭片区，东至树木岭路、南至曲塘路。属于长沙主城区，周边发展已经相当成熟了，不画饼。

交通：

地铁5号线木桥站约500米，1公里左右还有4号线和城轨站点，自驾有万家丽高架+湘府路高架+劳动东路，但高峰期拥堵指数很高。

教育：

树木岭片区首个双学位盘，北侧规划了9年一贯制学校，大概率会引进名校品牌，如果能在首开前搞定，将成为一大王炸卖点。

商业：

附近有三大商圈，前往旭辉mall、天虹、吉联mall、溪悦荟、喜盈门、友阿奥特莱斯、德思勤、步步高都很方便。

生态：

700米到圭塘河风光带，附近还有鼓风机遗址公园、沙湾公园。

配套完善成熟，是招商序的优点。

容积率2.6，属于较为低密的住区，尤其是放在主城来看。

一共规划了13栋住宅，分两期开发，只有两栋是双拼单元的布局，其余均为单点楼，即户户皆为边户。

树木岭片区的楼盘以刚需为主，缺乏高品质项目，招商序是片区首个品质盘+新规0公摊盘。

招商序为新规产品，面积有116-127-139-169㎡，总共896套房源，主力户型是116-139㎡的刚需、刚改，169㎡只有118套。

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