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►厦门首座低密四代墅创领者，

►岛外首个纯高端改善大社区，

►厦门首批住建部新规产品，

►岛东七年来首座1.5低容樾级产品，

►岛外首个度假式恒温泳池，

►岛外首个星级酒店式中央车站，

►厦门首个社区壁球馆....

国贸这次做出了岛外全第四代住宅（高层，复式洋房，天幕大平层）+别墅（联排，叠拼）的纯高端改善社区。

01

项目规划设计

国贸樾云墅容积率仅1.5，建面约129-266平的4.0低密传世四代墅，分四代小高层（17F）、复式空中墅/大平层（10-11F）、天地院墅（3-6F）等产品形态，不再有高层，也没有小户型，通透采光，圈层纯粹。

02

“类联排”垂直双叠设计，迭代超前四代墅

在产品的形态上，国贸樾云墅创新垂直双叠结构（仅上叠、下叠两户），每户独享“独门-独户-独梯-独院”四维私邸配置，突破传统叠墅的共享空间局限，实现“类联排”的居住私密性。

项目效果图过程稿

建筑风格：萃取闽南文化建筑精髓，融合现代设计语言，打造独具韵味的现代闽南典雅风格。

国贸樾云墅区别于其他传统社区入口的“功能导向”设计，而是创新采用“地标建筑思维”。

项目的第一眼，约63米TOP级面宽门庭，远超厦门常规豪宅项目（普遍20-30米）。如此豪横的大门，气势上就先胜一招，让人深切体会到什么叫做“门庭即身份”。

整个门厅以精致的陶瓷质感与石材相互交织。进口约百年罗汉松，树高有4.5米，形成天然的“绿色穹顶”，搭配巴西进口的宇宙金奢石水景，自带金白相间的天然纹理，像是星河倾泻，添了几分柔情。

国贸樾云墅一出手就是约2000㎡“下沉式+多层级”的立体会所，这便是篆刻一座城市圈层图腾的答案。

会所里配有厦门别墅区可能是唯一的长26m观景室内恒温泳池，还有健身房、茶室棋牌室、私享宴会厅、高尔夫球室、壁球室等等。

在地下车库，樾云墅专门设计了中央车站，方便外来宾客临时停车，充分考虑了高端圈层的人情往来需求。过去传统别墅区稍微办个十几个人的家宴，就遇到没地方停车的尴尬，在樾云墅彻底成为历史。

03

户型设计

项目面积有最小的129㎡和139㎡四代小高层，复试空中墅174㎡，大平层188㎡，6F院墅上中下叠172-180-186㎡，4F院墅上下叠189-198㎡，3F院墅266㎡户型。

第一排：前排瞰景小高1-2栋17-18层四代宅，129、139平四房，户户带露台花园；

第二排：中轴复式洋房3栋10-11层四代宅，169平复式洋房，188平户户带南北双向露台花园层高3米+；（188平仅3套）

第三排：叠墅院落2栋6层叠墅，169-174平上中下叠，户户南北大露台；

第四排起：终极院墅12栋4层叠墅，198-201平上叠、188-190平下叠，创新一梯一户设计。

以上户型全部精装修交付。少量3套188平大平层（第二排），8套266平独栋别墅（第四排起），毛坯交付。

项目户型图

266㎡下叠别墅

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