海南三亚海语东岸-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

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三亚CBD唯一城市核心园区，资源浓度无可替代

资产的价值，永远锚定地段的禀赋。中国铁建・海语东岸的稀缺性，从诞生之初就被三亚 CBD的核心地位所定义。

作为海南自贸港13个重点园区中唯一以 “商务” 命名、且扎根城市核心区的园区，三亚CBD 聚合了顶尖商务、金融、商业与交通资源，是城市价值的极致浓缩场。项目雄踞CBD东岸单元核心腹地，这一板块以超预期的建设速度成为价值兑现先行者，让业主优先锁定板块发展红利。

中国铁建·海语东岸位于三亚东岸片区，紧邻海旅免税城 项目规划的76-121㎡的40年商业公寓，小户型低总价，阔绰景观阳台，舒适空间布局是中央商务区板块内少有的优质商办产品。

中国铁建·海语东岸项目地块由千亿央企、世界500强企业中国铁建斥资49650万元，于2019年12月摘得，总占地约28.55亩，容积率3.5，绿化率40%。项目规划4栋楼，4梯8户，共692套，户型为建面约76-92㎡的两房吉-121㎡的三房，统一由中铁建物业管理，物业费为3.98元/月/平方米，40年产权，精装修，预计2024年5月30日交房。

中国铁建·海语东岸项目规划建设品质商办产品，建面约76-121㎡二至三房精装产品，层高为3.4m-6m，面宽为6m-24m，40年商业产权，精装修交付，预计2024年5月30日交房。

户型解读：

A户型：建筑面积约76㎡，两室两厅一卫。户型方正，全明户型，空间布局合理紧凑，客餐厅一线连通，阔绰客厅连通阔景阳台，开启快意旅居生活。

C户型：建筑面积约92㎡，两室两厅两卫。方正布局，功能分布科学合理，约3.8米客厅开间；餐客厨三位一体，室内通透、采光通风良好；主卧约3.8米开间,配备独立卫浴，静享雅致生活奢阔观景阳台。

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