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基本信息

位置：长沙县湘龙西路，国防科技大学工程兵学院三号院对面1。

开发商：湖南福天启盛置业有限公司4。

产品类型：纯洋房社区，由 16 栋纯板式洋房构成，最高 13 层，主推建面 144 - 221㎡毛坯洋房，共 20 种户型6。

价格：1#、2#、9# 在售建面 145 - 220 平毛坯住宅，成交均价 8800 元 / 平1。

产权：70 年1。

交房时间：预计 2026 年 3 月1。

小区规划

容积率：2.06。

绿化率：40%3。

车位：每户配有 1.46 个车位3。

特色：低密纯洋房 + 立体生态住宅，户户带约 6.1 米高的挑空庭院，庭院全赠送，得房率高。以建面 189㎡户型为例，四房两厅三卫设计，三面采光，南北通透，东侧带约 26㎡的庭院，实得面积高达约 232㎡

配套信息

交通：周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站，距离最近的是地铁 5 号线土桥站，约 1200 米。周边直线 1km 内有 4 个公交站，如湘龙路公交首末站，距离小区 390 米3。

教育：直线 3km 范围内有 42 个幼儿园，7 个小学，如金鹰小学、长沙县龙塘小学等，以及 5 个中学，包括长沙县百熙实验学校等。项目自建幼儿园，距离湘龙二小约 891 米，距离百熙实验学校约 1000 米13。

医疗：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，湘雅博爱康复医院 (湘龙院区) 距离楼盘 1.9km1。

商业：楼盘周边 3km 范围内有 4 个商场，包括长沙保利广场、蟠龙时代广场等购物中心。项目临近长沙香槟保利广场，距离小区大约 1.1 公里1。

生态：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 20 个公园，距离最近的仅 651m。紧挨规划中的树人公园，西面没多远就是捞刀河风光带

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