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厦门·建发书香云锦项目全景解析

这座根植于厦门岛内文教核心区的"书院式住区"，正在以"书香浸润生活"的理念重塑厦门高端人文社区标准。建发书香云锦由建发房产匠心打造，作为"书香系"产品线的升级力作，将闽南传统文化底蕴与现代教育资源配置完美融合，打造出独具厦门特色的知识型生活共同体。

项目核心档案

📚 文教坐标：厦门市思明区前埔文兴东路，距厦门大学附属科技中学仅300米 🎓 教育资源：半径1公里内覆盖5所省重点学校（含厦门外国语学校分校） 🏛 文化脉络：建筑设计提取嘉庚风格与闽南红砖古厝元素 🌴 生态资源：背靠云顶山麓，社区绿化率达43%，规划百米林荫书廊 🏗 开发规模：总占地约78亩，容积率2.5 🤝 开发团队：建发房产"新中式"研究院联合厦门合立道设计院共同打造 💰 总投资额：约36亿元人民币

空间营造体系

【三进制书院格局】

**书香门第区」

9米高闽南式门廊（红砖与花岗岩混砌）

"四水归堂"式中央水景庭院

地面采用泉州白麻石拼花

**云居住宅群」

12栋新中式高层（18-26层）

98-268㎡全龄户型（标配3.6米宽景书台）

建发"精工4.0"装修体系+智慧家居系统

**锦瑟生活带」

下沉式社区图书馆（藏书逾万册）

50米无边际泳池（池底镶嵌诗词玻璃）

国学讲堂与亲子绘本馆

特色文教配套

✨ **云锦书院」：与厦门大学合作设立的社区分馆 ✨ 「闽南语角」：定期举办方言文化传承活动 ✨ **院士讲堂」：邀请两院院士开展科普讲座

建筑创新

▸ 立面提取嘉庚建筑"中西合璧"比例 ▸ 阳台栏杆融入闽南剪瓷雕纹样 ▸ 地下车库墙面展示《厦门赋》书法作品

科技赋能

✔ 建发智慧社区4.0系统（含学习模式） ✔ 针对沿海气候的防潮防盐雾系统 ✔ 人脸识别无感通行+图书自助借还

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