越秀国贸观樾天湖售楼处电话_来电预约看房_(2025广州越秀国贸观樾天湖营销中心)楼盘最新详情-2025最新房价

广州越秀国贸观樾天湖

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越秀国贸·观樾丨天湖，位于广州市天河国际湖区的核心地带，以其依坡退台设计，顺应地势，为住户提供独特的半山豪宅体验。项目外围是世界大观湖区，自然景色优美，拥有“两湖、一谷、三桥、七大公园”等景观。内部园林则由知名设计师周维倾力打造，结合地势差异，展现出绝美的山水画卷。

公园打造跑在住区建设前头，教育、商业兑现也在密锣紧鼓。天外教育集团官宣引进、奥体归家路开通、滨湖商业多家商家意向入驻。会所与火石健身、万豪云珠酒店、方盒、玫瑰园达成战略合作。越秀国贸观樾·天湖引入国贸这位国企联合开发，拿出天河稀缺的叠加式院落产品，致敬天河终极改善，包括3栋19层小高层 ，以及11栋4层高的叠墅产品，面积含盖约190㎡平层产品和约210、220㎡合墅产品。具体更多优惠，可以找我聊聊，咨询师☎：159-2019-3744

拿地信息：2024年4月26日，楼面价47488

地块信息：总建面30643㎡，容积率仅1.6

地块规划：3栋楼小高层+11栋叠墅

总层数：4F叠墅、小高层19F

产品：叠墅、小高层

预计开盘时间：2024年12月

预计客户：改善客群，天河北/天河公园/东圃等换房养老客。

小区配套：

一、二期都打造了一个约2000方的湖岸会所。背靠住区、望湖而筑，这样的规划非常巧妙。业主可以实现健身、溜娃、宴请、会谈、学习等各种需求。以世界奢华酒店为标准，打造极为丰富的功能场景，这在广州豪宅圈也是独一无二的。

配置了一个酒店级的行政酒廊，湖景健身房。涵盖多种健身器材，品牌皆是泰诺健，它是宝格丽、半岛、W等多家五星级国际奢华酒店的同款。

交通方面

地块位于天河区世界大观，悦景路以北，帝景山庄以西。现状交通距离最近的地铁大观南路站约2km，目前越秀观樾、合生缦云、合景帝景山庄等业主主要通过悦景路出行，东接珠吉路，西连奥体路，从珠吉路和奥体路可以连接广园快速、大观南路等主干道，上下高速也比较方便。

悦景路四车道拓宽的方案工程预计2025年建成通车，如果顺利推进的话，越秀及合生等新盘业主，交房即可享受悦景路改造后带来的便利。未来，世界大观将新建一条道路，直接接驳奥体路与机场二高速。悦景路的改造使得板块交通短板也即将被补齐，周边居民出行将更为方便。

教育方面

4月25日，越秀·观樾对外官宣，项目引进广州天河外国语教育集团办学，配套24班小学，将由广州市天河外国语学校派出团队管理。

新学校毗邻月亮湖，依山就势，将山、林、湖的自然意境溶入建筑，将打造一座现代山水书院，还原“自然教育”的真意。但最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准。

商业方面

三期楼下就是二期沿湖打造约1万平的6层商业体，商业拟规划精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等业态。

观樾的湖畔商业通过张弛有度的序列空间，让湖与商业的深度链接。不管你走进哪家店，感受的都是扑面而来的湖景，随便找把椅子，就能直面湖泊。7月份举办意向入驻商家签约仪式，选择的都是有调性的商家品牌，也提前明确了商业的标准线。像广粤天地同款的高端精品超市“每一角落”，潮菜品牌秋月明臻品菜、原创咖啡ZZZ'S COFFEE等，匹配业主的消费习惯。

医疗配套

项目社区完善医疗服务、2公里内享三甲综合智慧型医院中山六院，附近有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，完善的医疗配套，有“医”靠更安心。

休闲娱乐

出门就是约243万方山湖林海，仅1.98容积率，环绕14.9万方公园绿地、5.3万方日月双湖与1.9公里湖岸线，越秀·观樾以一己之力，推动湖城生活的具象化。

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