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项目基本信息

项目占地面积：约2.3万㎡

项目建筑面积：约11万㎡

规划容积率：3.5

交楼时间：现楼 即买即交付

产权年限：住宅70年

物业管理费：住宅2.75元/㎡/月

项目核心价值：

佛山第三富人区

东平河首排 一线江景

半月岛湿地公园

全龄顶尖教育配套

央企实景现楼交付

山姆会员店（已签约）

三龙湾体育中心

中粮·珑湾祥云，目前周边有惠景中学（市一级学校）、市属华英学校（广东省一级学校）、佛山实验学校（广东省一级学校）、三龙湾小学等学校林立。

2024年佛山实验小学部就近入学片区中签率为17%，2023年华英学校就近入学片区中签率约21%（数据来源：佛山实验学校、华英学校官微）

便捷路网，通行广佛。佛山2号线，实现6站直达广州南站；佛山6号线（规划中）设点奇槎站，未来无缝对接广州2号线以及滘口客运站。

中粮·珑湾祥云，推窗即享东平河至美2公里景观资源。东平河首排无遮挡，沿岸形成26万㎡河滨公园，8.8万㎡半月岛湿地公园，全景式城市生态景观，江、湖、园、林全景收藏。数据来源：佛山市政府官网

中粮·珑湾祥云，社区内享下沉绿地、绿色屋顶、山林居、园艺感知园等多重观景节点，地下停车场南北对流，外接半月岛湿地公园等，以城芯绿境敬呈低密、高端人居。

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