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01 项目简介

该项目为华润置地品质改善系——“润府”。“润府”产品系秉承“品质给城市更多改变”的理念。择址中央公园，擎据低密政务区，近邻轨道9号线（在建）春华大道站，拥沐仙湖湿地公园、渝北文化馆等人文生态配套。以约1.5容积率匠著城隐低密逸境，规划南北排布，携手JTL景观设计公司，整个项目景观面积约4万方，一期为纯洋房区，二期为天空墅+洋房。

02 产品信息

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精装洋房

带新风&地暖（带锅炉）&中央空调

一期产品信息：

在售楼栋：#18/21/20号楼

◗套内：101㎡ ，建面：120㎡ （三房）

◗成交价：245-280万

在售楼栋：#16/17/12号楼

◗套内：124㎡ ，建面：143㎡ （四房）

◗成交价：300-345万

◗单价：1.9-2.3万/㎡

◗梯户比：1T2户

◗总层高：6-8层

◗接房时间：2023年7月

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▰物业费：4元

▰车位比：1：1.5

▰容积率：1.5 绿化率：30%

▰总户数：648户

一期户型图如下：

以多轴线景观、12个宅间花园、2大景观会客厅、1个全龄活动花园营造度假式的景观场景感。

套内101㎡ 一二楼有以下非标户型：一楼套内86㎡ 二楼套内89㎡

二期产品信息：

在售楼栋：#B1/2/10号楼

◗套内：89㎡ ，建面：99㎡ （三房）

◗成交价：180-220万

◗梯户比：1T4户

◗总层高：5-8层

◗接房时间：2023年11月

以“光影镜幕”为原点，大量运用铝合金线条和灰调中空LOW-E玻璃，塑造出现代极简、精致、轻奢的建筑风格。

二期户型图如下：

清水

跃层洋房

在售楼栋：二期15#（48户：3单元*16户）

◗建面：125-134m²，套内约：110-117m²

◗总价：标准层260-280万，一楼和顶跃300-320万

◗一楼非标：建面77m²套内68m² 总价175-180万

◗梯户比：1T2户（1楼为4户）

◗总层高：8层

◗接房时间：2023年7月

◗一楼带花园40m²，顶楼露台60m²

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