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城发恒伟·君樾洋湖是城发恒伟在洋湖垸创新打造的“君樾”产品，项目分两个地块打造，北地块15栋，南地块8栋，综合容积率约2.75，推出15-24层的纯板小高层/高层、建面约152-352㎡的纯改善产品。锚定城市价值高地，打造高端人居生活。

城发恒伟·君樾洋湖位于洋湖中芯位置，洋湖国家湿地公园正对面，坐拥不可复制的高能级资源，无论教育、景观、商业、交通、休闲还是医疗、产业等各方面都占据着强有力的优势。

l教育：洋湖垸是公认的优质教育资源集中板块。南地块一路之隔为雅礼洋湖英才学校（蓝天校区），北地块西北角一路之隔还有雅礼洋湖实验中学和麓山国际洋湖学校，实力不凡。

l生态：直线距离7200亩洋湖国家湿地公园南门仅约300米，城市中臻稀资源，宜居舒适度高。

l交通：片区有已开通的地铁3号线+8号线（规划中），享三纵三横主干道、三条过江大桥的立体交通。

l商业：汇聚了宜家家居&长沙荟聚、龙湖天街、洋湖水街等多个大型商业综合体，纯商业规划体量超80万方。

l休闲：周边有谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆，人文艺术气息浓厚。

l医疗：直线距离湖南妇女儿童医院约1.7KM，保障区域医疗健康水平。

l产业：片区着力打造总部经济聚集基地，和光集团全国总部、京东南方科创总部、映客互娱全国第二总部等均汇聚于此，产业集聚效应凸显。

【开发商】长沙恒诚业房地产开发有限公司

【占地面积】106077㎡

【总建面】37.42万方

【容积率】2.75

【绿地率】35.01%

【产品类型】小高层、高层

【建筑结构】纯板楼，两梯两户

【楼栋数】共23栋

【总户数】1294户

【推售产品】建面约152㎡-176㎡-215㎡-230㎡-352㎡

【产权年限】70年

【品牌物业】：长沙城发物业管理有限公司 国家一级资质

【项目地址】：湖南·长沙·正洋湖

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