越秀公交天悦云山府售楼处电话_来电预约看房_(2025广州越秀公交天悦云山府营销中心)楼盘最新详情-2025最新房价

广州越秀公交天悦云山府

售楼处电话：400-100-1299转5888

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

一、项目信息

1、【项目基础信息】

开发商：广州越合通房地产开发有限公司（越秀地产）

占地面积：约6.9万㎡

总建面积：约19万㎡

容积率：3.35

绿地率：29.3%

总户数：953户

梯户比：两梯四户、两梯五户、两梯六户

车位配比：1:1.44

在售户楼栋：4栋和5栋

在售户型面积：建面约90/125/160㎡三至五房

装修标准：精装交付

物管费：3.2元/m²

交楼时间：4栋是2024/10/30，5栋是2025/3/31

2、【项目总体详细介绍】

【品牌篇】

双国企实力，擎引城市革新

越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市（股票代码：00123HK），39年来多次参与广州新旧中轴线的打造——70年代初开发江南西，90年代开发二沙岛、珠江新城等，见证并参与了广州城市发展，以一线城市地标缔造者之势为城市筑就经典。

广州公交集团是广州市政府下属全资大型国有企业，是华南地区最大的公共交通和道路运输企业。秉承“服务湾区美好出行，链接市民幸福生活”的企业使命，为全面建成群众出行满意、行业发展可持续的城市公共交通体系持续努力。标杆产品，实力极致“天悦系”

越秀地产 39 年来，精心建造200 多个高品质住宅项目， 每一个“天悦系”项目都是对城市景观资源极致占领的专属标杆作品。

天悦云山府既享有白云新城CBD板块的繁华配套，又占据着稀缺的一线白云山景观资源，将成为白云山西麓豪宅圈的又一创新型品质标杆作品。

【区位篇】

下一个新城 广州国际交往中心与文化中心

白云新城荣聚航空、生物医药、商贸会展、跨境电商等多类高端产业，交汇国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济聚集区，和云山西麓的宜居新城一系列价值爆点，定位广州标志性高端中央商务区，正逐渐成为多元复合形态CBD。

古往今来，名山与豪宅的搭配，已成为全球精英们的居住主旋律。白云山汇聚大一山庄、首开龙湖天奕、珠光·云山壹号等众多10+万/㎡的一线云山豪宅。

【配套篇】

1.商业配套：

项目近享超200万㎡繁华商业配套，云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业广场，便捷购物，感受繁华生活的质感。

*云门NEW PARK

2.交通配套：

（1）嘉禾望岗地铁站2号线/3号线/14号线，三线交汇枢纽，无缝接驳广州各区；

（2）白云东平接驳枢纽：14号线/规划中18号线北延段，经京溪路、广州东站、2站快速直达珠江新城；

（3）公交TOD 无缝连接家与城市

项目整体抬高18米，舒享核心区域首个公交TOD

●项目在抬高的架空层设置公交战场、停车场，在车库可看一线白云山景

●到站即归家，实现最后一公里出行的无缝衔接，缩短出行时间，从容自在

●公交线路接驳地铁2/3/14/18号线，抵达珠江新城、广州火车站等核心区域

3.学校配套：

项目配建一所9班幼儿园，培英小学，优享社区内的优质教育，培英中学、华师附小等从幼儿园到中学多所学校云集，省实中学（东平校区）84班将于今年建成，预计明年开学。（*具体入读政策以教育局公布为准）

4. 医疗配套：项目约3公里有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为家人健康保驾护航。

【产品篇】

★建筑亮点：

18米抬高，45°最佳瞰景视野，归家第一眼便是云山。

项目整体抬高约18米，建筑楼体东南倾斜45°，半山视野，造就最佳瞰山视野，最大化山景，日照入园，东南正位层层瞰山，高台基筑对位人生。

★园林亮点：揽山全龄休闲社区

项目园林打造：

①三重大堂山居礼遇；

②约400㎡快乐启蒙乐园；

③约100㎡山系共享会客厅；

④全天候林下剧场空间。

★装修亮点：对标豪宅的建筑审美，兼具高颜值与高品质

灰白色真石漆+玻璃幕墙的组合，细节处点缀暖铜色，呈现视觉上的美感与质感；楼冠格栅的疏密变化，折线造型设计宛如倒立的山峦形状，呼应远处的白云山轮廓线

●亮点一：和樾系交标 【 最高级 】云山府是按照“和樾系”的精装修标准打造的，是越秀最高级别的交标。

●亮点二：国际一线知名品牌，配套齐全【一步到位】云山府的厨电、洁具等，均采用西门子、汉斯格雅、科勒、博世等国际一线知名品牌（同级别），品质有保障。客餐厅、主卧配备风管机空调（部分户型），全屋新风系统，厨房洗消一体机、凉霸等等，整个交标不仅品质保障，配套也齐全，一步到位。

●亮点三：模块化收纳体系配置三大模块化收纳系统涵盖①玄关收纳、②厨房收纳、③卫生间收纳等，大大提高了我们的生活空间。

●亮点四：智能系统【空间合理】项目交标还配备了 五大 智能系统，为业主开启智能家居生活。

①智能门锁、②智能可视对讲系统、③全屋新风系统、④全屋一键开关按钮、⑤主卧智能马桶盖。

★物业亮点：越秀国宾式服务

24小时管家服务，全生命周期MOT服务输出，为业主提供全周期美好生活方案，整合生活全维度资源，建立多元社区增值服务。

广州越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-100-1299转5888网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解