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✅厦门 建发象屿观雲

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✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

建发象屿·观雲位于市府生活圈C位东渡六中旁，实景展示区与95、116㎡样板房开放欢迎预约品鉴，岛内少有的容积率低至2.5的新盘，建面约95-124㎡瞰海高层/花园洋房，95平单价5.1万左右。

纵观岛西市府圈，楼盘房龄普遍二三十年。很多80-90㎡户型只做两房，甚至不少120㎡往上的户型也只做3房，功能性偏弱。建发象屿·观雲直接甩出近90%（加不计产权面积）、甚至部分户型超100%的综合使用率（加不计产权面积），产品设计迭代升级，精准对接高端改善客群。

岛西改善新标准！

社区配备露天泳池、私宴厅、咖啡书吧等全龄架空层会所。地库更是迭新打造绿化光厅、业主地下室储物柜、共享洗车的奢华配置。迭代了岛西的居住舒适度。

地块土拍信息：

2024P03地块计价建筑面积56980万平方米。建发以底价拿下湖里东渡2024P03地块，总价22.1亿，楼面价40000元/㎡。

高层95平做三房，103平、116平做四房，86-89%的超高得房率，洋房124平四房，1梯2户，带空中入户花园，2-5层带南向阳光露台，综合使用率101～108%，最大约81米楼间距。

│楼栋图

好精装！建发房产在厦门首次落地打造的超级收纳+幸福厨房+美好卫浴三大迭代升级精装系统。

│观云95㎡户型精装系统简介

│建发观雲95㎡样板房

│建发观云116㎡样板房视频

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