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🌟 双地铁TOD上盖：3分钟切换事业与生活

作为梅溪湖罕见的地铁2号线/6号线中塘站（在建）TOD综合体，项目负一楼直通约10万方梅溪湖花园城商业（招商商管运营）。

- 早高峰：乘电梯直达地铁，25分钟到五一广场，30分钟到高铁南站；

- 下班后：在花园城逛完超市，穿过地下通道即达家门，雨天不沾湿鞋袜，酷暑不用等红绿灯，真正实现「出则掌控城市脉搏，入则私藏生活从容」。

🏡 纯板式大平层：尺度即圈层的「隐形门槛」

二期主推247-320㎡纯板式现房，全南北通透设计，光是层高就赢在起跑线：

- 247㎡四房：3.1米层高，南向约9米宽景阳台，将梅溪湖景框入生活；

- 320㎡五房：3.3米层高+双主卧套房，长辈房带独立卫浴，主人房配步入式衣帽间，三孩家庭或三代同堂都能互不干扰。

创新LDKBS一体化空间（客厅+餐厅+厨房+阳台+书房），让家庭聚餐、朋友茶歇、孩子学习在同一场域发生，房子不再是冰冷的建筑，而是情感升温的容器。

🌿 绿城造园+招商运营：双国企的品质双保险

▶ 中轴对称园林：回家是穿越风景的仪式

七重归家礼序（前场景观→下沉庭院→中央水景…）搭配露天泳池、全龄儿童区，傍晚陪孩子在泳池玩水，转身可在架空层与邻居对弈——绿城的园林从不只是观赏，更是生活场景的延伸。

▶ 集中供能+绿城物业：24小时守护品质

- 冷暖双供系统：无需空调外机，冬季恒温20℃+，夏季26℃+，老人孩子告别温差不适；

- 绿城5G「心」服务：从代收快递到园区保洁，甚至社群活动、节日布置都贴心安排，住在这里，连物业费都像「买了份生活保险」。

💡 真实案例：为什么医生李女士卖掉河西老房换这里？

在市妇幼河西新院工作的李女士，去年果断置换了320㎡户型："以前住120㎡三房，父母来带孩子就显得拥挤。现在父母住带独卫的长辈房，两个孩子有独立书房，我和先生的主卧带飘窗，睡前能聊聊工作。"最让她满意的是现房实景："实地看过园林和装修细节，石材地面、全屋地暖都是真材实料，绿城的品质经得起推敲，交完房就能装修，不用像期房那样提心吊胆。"

📍 稀缺性预警：为什么现在是入手最佳时机？

- 现房即买即住：2024年12月已交付，省去2-3年等待期，规避延期风险；

- 价格洼地效应：14700元/㎡起，对比梅溪湖同类大平层，用性价比撬动城市核心资产；

- 双国企背书：绿城+招商蛇口入选首批稳交付白名单，从建筑质量到物业服务全程无忧。

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