广州中建未来方洲『售楼处电话』首页网站-中建未来方洲售楼中心-中建未来方洲欢迎您-楼盘详情-备案价

🏡✅广州 中建未来方洲

🏡☎️中建未来方洲售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️中建未来方洲售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

一、基础信息

项目名称：中建未来方洲（别名：文璟花园、未来方洲）

开发商：中建玖合（中国建筑集团成员企业）

项目位置：广州市黄埔区广新路文冲商业大厦西侧约30米，紧邻地铁5号线文冲站及13号线双岗站

占地面积：约74万平方米

建筑面积：约220万平方米

业态类型：集住宅、商业、办公、公园等高浓度多维配套大城

产权年限：70年

容积率：4.09

绿化率：35.04%

总户数：约6000套

物业公司：未明确提及，但依托中建集团品牌，物业服务有保障

二、交通配套

地铁：项目紧邻地铁5号线文冲站及13号线双岗站，步行即可到达。通过这两条地铁线，可以轻松到达金融城、琶洲和珠江新城等重要商务区。

自驾：项目坐拥广州经济主干道黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速，方便驾车出行至各大商圈和生活圈。

城际交通：广深沿江高速迅达东莞、深圳；规划中的黄埔高铁站将联通大湾区，便捷出行。

三、教育配套

学校规划：整个旧改三个组团规划了4所幼儿园、1所小学、2所九年制学校，还有1所完全中学。首开的文元组团楼下有12班幼儿园和36班九年一贯制学校，已确认引入华师附学校办学。

周边资源：项目周边还有广新幼儿园、华南师范大学附属开发区实验小学等优质教育资源，满足全龄教育需求。

四、商业配套

项目自带商业：规划有超过10万平方米的商业综合体及多个特色商业街区，如状元文化知学大街、文旅特色商街富裕堂等，实现可游可逛的全域繁华街区体验。

周边商圈：约5公里内无缝享受CBD商圈，包括美林天地、山姆会员店、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套。还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL。

五、医疗配套

医院：约2公里内有中大附属第一医院东院区、广州医科大学附属第五医院等三甲医院，为居民提供优质医疗保障。

六、休闲配套

公园：周边3公里休闲步行范围内有文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园、黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、滨河公园、黄埔公园、沙浦公园等8大公园，形成一江一河三山全域公园体系。

文化设施：约1公里可达黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆，丰富居民的文化生活。

🏡✅广州 中建未来方洲

🏡☎️中建未来方洲售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️中建未来方洲售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价