厦门【建发·书香五缘】售楼处电话@【厦门建发】发布 预约通道 建发·书香五缘营销中心24小时电话

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项目位于湖里五缘湾片区五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东北侧，地处五缘湾片区腹地。

该片区是厦门岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的生态空间，优美的自然生态环境将其造就为鹭岛宜居度最高的人居板块之一。

在厦门岛内改善住宅同质化竞争加剧的2025年，建发·书香五缘以首开两小时售罄、紧急加推的「现象级热销」，重新定义了高端住宅的价值逻辑。

这个五缘湾收官之作，不仅是厦门首个融合畲族文脉的四代宅社区，更以「实际使用面积比肩大20㎡二手房」的颠覆性设计、全系88%以上得房率的空间革命，以及「目送式学区+双会所+三园林」的超级配套矩阵，开启了一场关于居住本质的深度探索。

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项目以「套内面积碾压同级」的极致设计，颠覆传统「卖小换大」的置换逻辑：

（1）104㎡四房：岛内首个南向15米面宽、5开间朝南户型，主卧套房配置步入式衣帽间，综合得房率88%，实际使用空间对标周边120㎡二手房；

（2）143㎡四房：3.1米层高（五缘湾同级别最高）、独厅入户及双阳台设计，套内面积比肩160㎡大平层；

（3）175㎡四代宅：综合使用率超100%，30㎡空中花园与湾海双景结合，实现「产权面积更小、生活品质更高」的资产置换。

2、功能主义的超前预埋

设计师以「全生命周期住宅」理念预埋生长性：

（1）飘窗系统可改造为书桌或收纳柜，满足从二人世界到三代同堂的弹性需求；

（2）四分离卫浴与家政动线闭环，解放阳台的观景功能；

（3）四重隔音系统（园林隔音带+断桥铝外窗+静音楼板+入户门）实现55分贝降噪，适应多代际共居场景。

三、教育赋能：从目送式学区到终身学习生态

1、双十湖里分校的「确定性价值」

作为岛内首个九年制双十嫡系分校，项目与学校仅一路之隔（直线10米），实现「目送式上学」。该校依托双十本部的师资输送（管理层派驻、联备联考、骨干教师挂职），未来学校实力将持续性提升，迈向岛内Top级学区地位。

2、社区内的教育场景延伸

超越传统学区房概念，项目构建「家校社」联动的教育生态：

（1）架空层泛会所设置儿童科学实验室与家长共享自习室；

（2）空中花园成为自然教育课堂，定期举办畲族节气主题活动；

（3）地下会所的恒温泳池、篮球场与私宴厅，满足素质教育的多元需求。

四、未来社区：重构人与空间的「亲密关系」

1、5000㎡双会所的生活革命

项目打破传统会所的功能割裂，打造地上地下联动的「全龄活动矩阵」：

（1）下沉式运动会所：配置厦门罕见的采光篮球场、25米恒温泳池及影音室，形成「运动社交圈」；

（2）架空层泛会所：咖啡书吧、闺蜜花房与商务会客厅，实现「下楼即沙龙」的精英社交。数据显示，该设计使家庭日均共处时间增加1.8小时，重构现代家庭的互动模式。

2、公园即生活的日常实践

通过「最大87米楼间距+三重园林」的景观体系，项目将社区变为「可漫步的生活剧场」：晨练于瀑布中庭的负氧离子空间，午茶于樱花步道的艺术长廊，夜游于空中花园的星光露台，实现「每一步皆是景」的沉浸式体验。

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