2025济南中海学仕里售楼处电话丨中海学仕里户型图丨中海学仕里项目售楼处电话地址

济南中海学仕里

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（项目区位图）

项目分为十三地块、十八--1地块、十八-2地块共三个居住地块，共17栋住宅。

（项目地块分布）

十三地块位于东宇大街东侧，总建筑面积100684.4平，占地面积26816平，容积率2.9，规划8栋住宅，均为精装，共674套房源，包含2栋27层高层、3栋25层高层、1栋18层小高层、1栋17层小高层、1栋16层小高层。交房时间为2023年6月。

（十三地块鸟瞰图）

十八--1地块十八-2地块为窄社区设计，紧邻粟山路，与力高澜湖郡相对，南侧为美里新居，均为毛坯。其中，十八--1地块总建筑面积53038.4平，占地面积16397平，容积率2.2，项目规划5栋住宅，共310套房源，包含2栋18层小高层、1栋17层小高层、1栋11层小高层、1栋10层小高层。十八-2地块总建筑面积75088.9平，占地面积18751平，容积率2.9。项目规划4栋住宅，共454套房源，包含21栋27层高层、1栋25层高层、2栋18层小高层。

（十八地块鸟瞰图）

项目拿地情况

（项目拿地情况）

2020年9月14日，中海摘得药山片区东沙3宗组团地块，分别为十三地块、十八-1地块、18-2地块，共232亩，楼面价分别为5217元/平、5777元/平、5216元/平。

除部分代建要求外，地块竞得人需要在地块引入优质教育资源，且与北京师范大学基础教育水平相当，服务期限原则上不低于6年，相关费用由土地竞得人承担。

项目首开地块及户型

6月27日，中海学仕里首开十三地块，首开加推6#楼。

十三地块6#楼

十三地块6#楼为27层精装高层（1层—2层为商业），两梯四户，户型面积为97平、114平，均价13200元/平—14200元/平。

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